XX生命科技园-新区总部研发区规划设计.ppt

鸟瞰图2 （方案A) AERIAL VIEW 2 (OPTION A) 节点1（方案A) 中心地区 NODE 1 (OPTION A) CENTRAL AREA 节点2（方案A) 研发总部 NODE 2 (OPTION A) R&D HQ 节点3（方案A) 孵化区 NODE 3 (OPTION A) INCUBATOR 节点4（方案A) 公司总部 NODE 4 (OPTION A) CORPORATE HQ 立面1（方案A) ELEVATION 1 (OPTION A) 立面2 （方案A) ELEVATION 2 (OPTION A) 设计理念说明，方案B DESIGN CONCEPT OPTION B 我们也考虑另一方案B为方案A的另一选择。  在方案B中，道路系统进行调整，这样整个地块就不需要被切割成两部分。环形 的道路系统将通往每个地块。但整个总体规划的中央部分将完全没有机动车交通，这个方案的优点是提升整体实际环境，特别是为行人。 方案A让道路将地块切割，方便机动车穿梭。方案B则减少机动车利用内部道路作为从硕梅路到雪梅路的捷径，而现有服务管线仍然可以保留。 As an alternative to Option A, we have considered another Option B. In Option B, the road system is adjusted such that the site need not be cut into two. A ring road system is adopted whereby each plot is well served by the road, however the central portion of the whole Masterplan is entirely vehicle free. The advantage of this option is that the physical environment, especially for pedestrians is greatly enhanced. Although the road does not cut through the site, unlike Option A which is more convenient for vehicles, the scheme nevertheless minimizes the tendency for vehicles to take short cuts from Shimei Road to Xuemei Road. The existing services can still be retained. 规划方案B PLANNING CONCEPT OPTION B 用地规划平面图（方案B) LAND USE PLAN (OPTION B) 休闲设施 Amenities 服务设施 Service 孵化区 Incubator 分层厂房 Flatted Factory 公司总部 Corporate/ HQ 研发总部 R&D HQ 测试中心 Test Centre 标志性建筑 Iconic Building 户外娱乐空间 Green Park 保留绿地 Green Reserved 绿色隔离带 Green Buffer 水体 Water 图例 LEGEND 土地使用表 （方案B) LAND USE TABLE (OPTION B) ? ? A1 - 15000 ? ? ? ? ? ? 1 AM-01 ? 休闲设施 Amenities 0.6 1.5 8700 3 1.4% 2 AM-02 ? 休闲设施 Amenities 0.5 1.5 7950 3 1.2% ? ? 总计 Sub-total ? 1.1 — 16650 — 2.6% ? ? A2 - 10000 ? ? ? ? ? ? 1 SE-01 ? 服务设施 Services 0.4 1.5 5550 3 0.9% 2 SE-02 ? 服务设施 Services 0.4 1.5 5550 3 0.9% 3 SE-03 ? 测试中心 Test Ctr 1.4 1.5 20700 3 3.2% ? ? 总计 Sub-total ? 2.1 — 31800 — 4.9% ? ? A3 - 30000 ? ? ? ? ? ? 1 IC-01 ? 孵化区 Incubator 0.4 1 3700 2 0.9% 2 IC-02 ? 孵化区 Incubator 0.2 1 2000 2 0.5% 3 IC-03 ? 孵化区