坡屋面及窗框防水维修工程施工方案.docx

百度文库 - 让每个人平等地提升自我 坡屋面及窗框 防水维修工程 施工方案 北 京 东 方 雨 虹 防 水 工 程 有 限 公 司 2012 年 9 月 12 日 地址：北京市朝阳区高碑店北路康家园 4#楼 邮编： 电话： 010- 传真： 010- 网址：东方雨虹版权所有，非我单位施工不得采用此方案 1 防水维修工程 一、工程概况： ********* 屋面及窗框多处部位出现渗漏水现象，经过多次维修未 能解决渗漏问题，现欲彻底解决防水隐患。建筑屋面为坡屋面，为钢筋混凝土现 浇，外挂瓦片装饰，外窗框部位未做防水处理。经过我公司现场勘查，为了保证 建筑物的正常使用，目前遵循 “防、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合 治理 ”的原则，选用无毒无味环保优质的材料及先进的施工工艺来进行治理。现 场情况如下图： 屋面天沟现场情况 2 1 3 防水维修工程 坡屋面现场情况 窗台部位现场情况 4 2 5 防水维修工程 二、渗漏原因分析： 1、原防水层出现老化、 与基层剥离等现象， 逐渐失去防水功能； 且结合我公 司 的治理经验，坡屋面渗漏多出现在屋面天沟及屋面的交接处， 此处部位阴阳角 较 多； 2、落水口太小，雨水较大时不能及时的排走； 3、窗框部位未做防水处理及部分位置的密封胶开裂等原因，造成渗漏水的发 生。 三、设计原则： 1、 “以治本为主、治标为辅、标本兼治、综合治理 ”为指导进行科学的方案设 计， 遵循 “防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理 ”的原则。 2、方案应考虑多种因素的影响，并以针对性、可靠性、经济性、可操作性、 为 原则，在节能环保的前提下进行具体的施工方案设计，确保防水使用年限达到 最优； 3、对容易发生变形部位要进行增强处理， 防止因变形对新防水层产生不利影 响； 细部节点部位进行重点处理，做到细部与大面相结合，形成完整的有效的防 水系统。 四、具体防水维修方案 为彻底解决屋面的渗漏问题，结合我公司多年治理此种屋面渗漏的经验，我 们推荐： 屋面部位：铲除屋面饰面瓦片及原防水层至找平层表面， 在坡屋面新做 SBS I PY-PE 3mm 厚的改性沥青防水卷材的方法进行治理。 窗框部位：采用涂刷 厚的 HCA-102 丙烯酸防水涂料 +涂刷 厚的 HCA-103 丙烯酸防水涂料的方法进行治理。 具体的防水维修施工方案如下： 屋面部位防水维修做法： （一）、防水施工过程 1、拆除屋面原装饰沥青瓦；； 2、铲除原屋面防水层； 3、清理基层； 6 4、采用水泥砂浆进行找平、找坡处理； 7 防水维修工程 5、大面涂刷 BPS-201 基层处理剂； 6、对细部进行防水增强处理； 7 、热熔 SBSI PY-PE 3mm 改性沥青防水卷材，天沟部位注意与原防水卷 材 的搭接，搭接长度不小于 300mm ； 8、如屋面有胡子钢筋，对其周边用沥青涂料进行防水涂刷； 9、天沟部位新做 2cm 水泥砂浆保护层； 、恢复屋面沥青瓦； 11、天沟部位恢复保护层。 （二）施工处理方法如下图 屋面瓦 3mm SBS防水 层 聚苯板保温 层 “雨虹 ”牌 3mm厚 SBS PY-PE Ⅰ 3mm 防水卷材 砂浆保护层 保温板 天 沟基层 下水管 坡屋面大面及地漏部位防水做法 8 4 9 防水维修工程 密封膏密封 不锈钢扁铁箍 密封膏密封 附加层 改性沥青防水卷材 屋面透气管 窗框部位防水维修做法： （一）防水维修施工的步骤： 1、先剔除窗框周边的外墙面砖及保温材料至结构层表面，剔除范围不小于 200mm 宽； 2、清理基层； 3、采用环氧砂浆进行修补基层，并找平处理； 4、使用密封膏对保温板与结构层的缝隙进行密封处理，防水雨水沿缝隙流 到窗框四周； 5、涂刷 厚 HCA-102 丙烯酸防水涂料及 厚的 HCA-103 丙烯酸防 水涂 料； 6、重新对窗框与墙体接缝部位进行密封处理； 7、恢复外墙保温材料及面砖； 8、垃圾清运及消纳。 10 （二）施工处理方法如下图 5 11 防水维修工程 密封膏密封 窗口 厚 HCA-103 丙烯酸防水涂料 堵漏宝堵漏 厚 HCA-102 丙烯酸防水涂料 窗框与墙体连接部位防水做法 施工前准备 基层处理 涂刷基层处理剂 热熔粘贴大面卷材 弹基准线 细部节点附加层粘贴 滚压排气、粘牢 搭接边粘贴和压实 质量检查 质检、验收 密封处理 立面收头卷材固定 防水层保护 2、SBS 卷材的铺贴方向和铺贴顺序 12 6 13 防水维修工程 屋面工程卷材铺贴方向， 应根据屋面坡度方向而定，在坡度＜ 3% 时，卷材平 行于屋脊方向铺设，且卷材搭接缝顺流水方向。 屋面工程卷材铺贴顺序：高低跨相毗邻时，先做高跨，后做低跨，同等高度 的 屋面先远后近，同一平面内先铺雨水口、管道、伸缩缝、女儿墙转角等