抵押贷款的运作概述.pdfVIP

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2020-10-25 发布于湖北
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抵押贷款的运作概述.pdf

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抵押贷款的运作 • 杠杆原理 • 抵押贷款的偿还 • 抵押贷款的运行过程 • 抵押房屋的使用和管理 • 利率变化对还款额的影响 • 期前还款的处理 • 其他抵押贷款类型第一节杠杆原理杠杆原理是静态地分析房地产投资收益的会计工具，是基于现金流会计准则的分析方法，在房地产金融和房地产开发、经营中具有非常重要的作用。一、杠杆原理的特性 1.基本概念资产总额V ：在房地产经济中是特指某项房地产投资的市场价格，即买入价。负债M ：特指购买该项房地产而借