南京车位配比详细指标.docxVIP

附表 1 住宅 办公 餐饮娱乐  机动车标准车位配建指标 机动车指标 建筑物类型 计算单位 一类区 二类区 三类区 下限 上限 下限 下限 别墅、独立式住宅或 S 建 200 ㎡ 车位 /户 1.2 1.5 1.5 1.5 S 建≤90 ㎡ 车位 /户 0.7 0.9 1.0 1.0 商品房与酒店式 90 ㎡ S 建≤144 ㎡ 车位 /户 0.9 1.1 1.2 1.2 公寓 144 ㎡ S 建≤200 ㎡ 车位 /户 1.1 1.3 1.5 1.5 未分户 车位 /100 ㎡ 建筑面积 0.8 1.1 1.1 1.1 经济适用房 S 建≤90 ㎡ 车位 /户 0.6 0.7 0.7 廉租住房、政策性租赁住房、集体宿舍 车位 /100 ㎡ 建筑面积 0.3 0.4 0.4 0.4 饭店、宾馆、培训中心 车位 /客房 0.4 0.5 0.5 0.5 行政办 拥有执法、服务窗口的单位 车位 /100 ㎡ 建筑面积 1.5 1.8 1.8 1.8 公 其他 1.2 1.5 1.5 1.5 商务办公＊ 车位 /100 ㎡ 建筑面积 1.5 2.0 2.0 2.0 生产研发、科研设计、物流办公 车位 /100 ㎡ 建筑面积 1.5 2.0 2.0 2.0 独立餐饮娱乐 车位 /100 ㎡ 建筑面积 2.0 2.5 2.5 3.0 附属配套餐饮娱乐 按独立餐饮、娱乐指标的 80%执行 — 1 — 建筑物类型 计算单位 商业设施＊ 车位 /100 ㎡ 建筑面积 商业 大型超市＊ 车位 /100 ㎡ 建筑面积 车位 /100 ㎡ 建筑面积 配套商业设施（小型超市、便利店、专卖店） 专业、批发市场 车位 /100 ㎡ 建筑面积 综合医院、 专 三级医院 车位 /100 ㎡ 建筑面积 科医院 二级及以下医院 车位 /100 ㎡ 建筑面积 医院 社区卫生防疫设施 车位 /100 ㎡ 建筑面积 独立门诊 车位 /100 ㎡ 建筑面积 影剧院＊ 车位 /100 座位 博物馆、图书馆＊ 车位 /100 ㎡ 建筑面积 展览馆、会议中心＊ 车位 /100 ㎡ 建筑面积 体育场馆＊ 车位 /100 座位 中小学、幼儿园 教工停车位 中专、大专、职校 车位 /100 教工 学校 综合性大学 中学 学生接送临 小学 车位 /100 学生 时停车位 幼儿园  机动车指标 一类区 二类区 三类区 下限 上限 下限 下限 0.5 0.8 0.8 0.7 0.6 1.1 1.1 1.3 0.25 0.4 0.4 0.6 0.5 0.9 0.9 1.0 0.8 1.2 1.5 1.5 0.5 0.7 0.7 1.0 0.2 0.3 0.3 0.5 2.0 2.0 2.0 2.0 1.5 3.0 3.0 3.0 0.4 0.6 0.6 0.6 0.4 0.6 0.6 0.8 2.0 3.0 3.0 4.0 10 12 15 20 10 15 20 25 15 20 30 30 2 — 3 3 4 — 5 5 3 — 4 4 — 2 — 机动车指标 建筑物类型 计算单位 一类区 二类区 三类区 下限 上限 下限 下限 游览场所 主题公园＊ 车位 /公顷占地面积 1.5 8.0 8.0 10.0 一般性公园、风景区＊ 车位 /公顷占地面积 1.0 2.0 2.0 4.0 工业 厂房 车位 /100 ㎡ 建筑面积 — 0.4 0.4 仓储 车位 /100 ㎡ 建筑面积 — 0.4 0.4 交通枢纽 汽车站＊ 车位 /年平均 — 2.0 2.0 火车站＊ 日每百位旅客 — 2.0 2.0 轨道一般站＊ — 轨道交通车站 轨道换乘站＊ 车位 /100 名远期高峰小时旅客 — 0.3 轨道枢纽站＊ — 0.4 注：（1）表中标注 * 的建筑类型为特殊类型建筑； （2）住宅 S 建≤70 ㎡ 的户型，其配建指标可按未分户型计算；经济适用房 S 建 90 ㎡ 的户型按照商品房指标执行； （3）建筑物附属配套餐饮娱乐设施可按照独立指标的 80%执行，但不再使用混合建筑车位折减； （4）轨道交通车站中的轨道换乘站指有两条轨道交通通过的车站，轨道枢纽站指 3 条及 3 条以上轨道交通通过的车站。 — 3 — 主题公园 车位 /公顷占地面积 15.0 10.0 5.0 游览场所 车位 /公顷占地面积 20.0 15.0 10.0 一般性公园、风景区 厂房 车位 /100 ㎡ 建筑面积 — 1.0 1.0 工业 车位 /100 ㎡ 建筑面积 1.0 1.0 仓储 — 汽车站 车位 /年平均日每百位 3.0 3.0 3.0 交通枢纽 旅客 3.0 3.0 3.0 火车站 轨道一般站 车位 /100 名远期高峰 8.0 6.0 5.0 轨道交通车 6.0 4.0 4.0 轨道换乘站 站 小时旅客