2018最新养猪场荒山租赁合同.pdf

编号： _____________ 荒山租赁合同 出租方： ________________________________________________ 承租方： ___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 3 页 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 为发展本村“ ______________ ”生猪养殖产业，培育产业精准扶贫市场主体，增强帮扶带动贫 困户的经济实力， 根据 《中华人民共和国土地管理法》 、 《中华人民共和国合同法》 及相关法律、 法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，签订本合同。 一、土地位置、面积 甲方自愿将位于 ____________ 荒山，面积 ___ _ 亩承租给乙方使用。四至东起 _________ ，西至 ____________ ，北至 ________ ，南至 ____________ 。 二、土地用途及承租形式 1、土地用途为 ______________ 。 2 、承租形式： _____________________ 。 三、土地承租经营期限及租金交付 1、该地承租经营期限为 _______ 年，自 ______________ 至______________ 。 2 、征地费用：每亩 _______ 元（含支付农户赔偿和青苗费），在订立本合同时现金一次性结清。 3、租金： _______ 年租金为每年 _______ 元/ 亩， _______ 年租金为每年 _______ 元/ 亩，租金结算 的时间为 _____________________ 。 四、甲、乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2 、按照合同约定收取征地费用和承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4 、甲方负责前期征地与农户的矛盾协调，负责支付农户的征地赔偿和青苗费用。 5、甲方有义务协助乙方办理企业用地、评估及相关证照手续。 6、甲方力所能及为乙方争取国家惠农政策支持与项目补贴。 （二）乙方的权利和义务 1、按合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2 、享有按照合同约定新建、购置财产的所有权及经营收益权。 3、按时与甲方结算支付征地费用和租金。 4 、搞好水土保持，防止环境污染，生产、排放无害化处理、环保达标。 5、乙方因经营管理或处理不当，给农户造成损失的，据实赔偿；或与农户协商，采取流转方式 流入。 第 2 页 共 3 页 五、合同的转租 在本合同有效期内，乙方需将承租的土地全部或部分转包给他人，需征得甲方同意。 六、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方 协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2 、本合同履行期间，如遇国家建设征用，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的 承租期限返还乙方已支付的承租金。乙方同时享有在承租土地上自行建设的各种建筑设施的费 用。 3、本合同期满，在同等条件下，乙方优先续租，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合 同。 七、违约责任 在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方按合同未到期的承租金额 _______ %支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 八、本合同经甲乙双方签章后生效。 九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报镇财政所一份。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 日期： 日期： 第 3 页 共 3 页