2018最新公共租赁住房租赁合同(范本).pdf

编号： _____________ 公共租赁住房租赁合同 出租方： ________________________________________________ 承租方： ___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 4 页 甲方 ( 出租方 ) ： 乙方 ( 承租方 ) ： 依据 《中华人民共和国合同法》 等有关法律法规规定， 为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义 务，保护双方合法权益，经双方协商签订如下合同： 第一条 甲方同意将 区 的住房 （产权人为 ），作为公 共租赁住房配租给乙方使用，建筑面积 平方米。 第二条 该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋。 第三条 房屋租赁期限自市住房保障主管部门备案之日自 年 月 日起 至 年 月 日止。 第四条 租金每 6 个月支付一次，乙方应于每 ________ 个月结束前向甲方交纳下 ________ 个月租 金。乙方逾期交纳租金的，甲方从逾期之日起每日加收欠交租金总额 ________ ％的滞纳金。 房屋租金标准为每月每平方米建筑面积 元。本合同期内如遇政府调整租金，仍按 本合同约定的租金标准执行。 房屋租金总计为 元， 每月为 元。 该合同签订之日， 由乙方代为甲方 支付给出租房屋产权人或产权单位 ________ 个月的租金；其余租金每隔 6 个月结束前继续由乙 方代为甲方支付给房屋产权人或产权单位一次。 乙方租赁房屋属于保障部门租赁社会个人房源配 租的， 且由乙方代为甲方按市场租金支付给房屋产权人或产权单位租金的， 保障对象应享受的公 共租赁住房租金优惠（每月为 元），在本合同签订后每隔 6 个月由区级住房保障 管理部门返还给保障对象。 第五条 租赁期间，该房屋的供暖费、物业费由房屋产权人承担；水、电、煤气和有线（数字） 电视费用等由乙方承担。 第六条 乙方拖欠租金和水、电、煤气、有线（数字）电视、电话、宽带等费用，甲方可以通报 其所在单位，从其工资收入或公共租赁住房租金优惠中直接划扣。 第七条 签订本合同时， 乙方须按照签订合同时 个月租金标准向房屋产权人缴纳押 金，为 元。 第 2 页 共 4 页 第八条 签订本合同前，乙方应与房屋产权人共同对房屋及其附属设备进行核验，并填写《房屋 附属设施设备点交保管清单》 。乙方应当爱护并合理使用房屋及其附属设施设备， 不得擅自改变 居住用途，不得转租、转借，不得擅自装修，不得擅自拆改和扩建。因乙方使用不当或人为损坏 房屋及其附属设施设备的，应原样修复或赔偿损失。 第九条 房屋产权人以保障乙方的正常使用为原则，对房屋实施维修养护，乙方应对房屋维修养 护工作给予支持和配合。 租赁期间， 因房屋及其附属设施设备出现损坏而影响正常使用时， 乙方 应采取适当措施防止损坏扩大， 并立即通知房屋产权人维修。 房屋产权人接到通知后应及时上门 查看并落实维修。 第十条 房屋产权人确保该房屋消防安全设施符合相关法律、法规及政策规定的安全标准，并督 促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作。