物业管理委托合同.PDF

物业 理 管 委托合同 物业管理委托合 同 甲 方 :大连 自然博物馆 法定代表人 :赵博 住 所 地 :大连市沙河 口区黑石礁西村街 40号 由 : 116001 阝 澎扁 乙 方 :大连 国合物业管理有 限公司 法定代表 东连 ^.:原 住 所 地 :大连市西 岗区黄河路 219号 外经贸大厦 邮 编 :116011 资质等级 :贰级 证书编号 :辽物字 0380号 《 业 理 (项 根据 物 》 、 管 条例 和相关法律 法规 、 ,经 政策 过政府采购公开招标 目名称 :⒛19年大连 自然博物馆物业服务招标项 目,招标编号 :ZZCG2019-OO5), 乙 甲 双方就 甲方选聘 乙方对大连 自然博物馆提供物业管理服务事宜 ,订立本合 同。 一 中标通知书 、投标文件 、招标文件是本合 同的 部分 ,并与本合 同一起 阅读和解 释 。 第一条 :物业基本情况 : 1、 物业名称 :大连 然 自 博物馆 2、 物业类型 :博物馆 3、 坐落位置 :(新馆 )大连市沙河 口区黑石礁 西村街 们 号 (老馆 )大连市西 岗区烟 台街 3号 4、 建筑面积 :(新馆 )15OO0平 方米 ;(老馆 )6929.阢 平方米 5、 物业管理 区域 :大连 然 自 博物馆 第二条 :乙方提供 的物业管理服务 内容 : 1、 物业服务 :(详见招标文件第三章); 2、 保 安服务 :(详见招标文件第三章); 物业管理委托合同 3、 日常保洁服务 :(详见招标文件第三章); 4、 物业公用部位 的 日常设施维修维护 :(详见招标文件第三章); 5、 工程服务 :(详见招标文件第三章); 6、 咨询接待服务 :(详见招标文件第三章); 7、 分担 区域 内的扫 雪和清 除积 雪 。 8、 物业管理档案资料 。 9、 招标文件规定 的其他 内容 。 第三条 在物业管理 区域 内,甲 方 需要 乙方提供 的其他服务事项 由甲乙双方 另行商定 。 第 四条 乙方提供 的物业管理服务应达到约定 的质量标准 (物业管理服务质 量标准见招标文件第三章)。 第五条 甲方有权委托 乙方对其物业 的专有部分提供维修养护等服务 ,服务 内容和费用 由双方另行商定 。 第六条 本物业管理 区域物业管理费采取年度 (2019年 5月 21日 至 ⒛⒛ 年 5月 ⒛ 日)包 干 的方式 ,年度包干 的合 同价款为 乙方 的中标价 ,计人 民币 173.88 万元 (大写 :壹佰柒拾叁万捌仟捌佰元整 )。 甲乙双方在本合 同之外增加服务项 目 并 IF蛋 1I皋 ;』垂:ζ 蘑 晷孱 晷 1飞 丨 T帚 叠 廴Ⅰ号Ξa昆;务 和量 内容质标 准提供服务 。 第七条 按月支付物业服务费用 。甲方每月底 向乙方支付该月 的物业管理 费 犭邴