下半年贵州房地产估价师《制度与政策》：不动产登记概念考试试题.docxVIP

2016年下半年贵州房地产估价师《制度与政策》：不动产登记概念考试试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、在互斥的投资选择中，选择其中一种投资而非另外一种投资时所放弃的收益，在经济学上叫做。 A：经济成本 B：机会成本 C：会计成本 D：补偿成本 E：工业用地的监测点评估价格 2、买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易，这个过程反映了房地产的（）。 A．不可移动性 B．适应性 C．弱流动性 D．相互影响性 3、价格领先制通常不包括__三种形式。 A．支配型价格领先 B．成本最低型价格领先 C．成本最高型价格领先 D．晴雨表型价格领先 4、不属于房地产调整状况的内容是。 A：经济状况调整 B：区位状况调整 C：实物状况调整 D：权益状况调整 E：工业用地的监测点评估价格 5、标准深度是道路对地价影响的转折点．由此接近道路的方向，地价逐渐升高；由此远离道路的方向，地价。 A：逐渐降低 B：逐渐升高 C：可视为基本不变 D：为零 E：工业用地的监测点评估价格 6、__规定，国家对不动产实行统一登记制度。 A．《土地法》 B．《土地管理法》 C．《物权法》 D．《财产管理法》 7、以下列入国家