项目执行工作流程图表及工作模块实施细则（房地产）.docVIP

项目执行工作流程图表及工作模块实施细则 为了快速、高效、规范项目操作，现将项目代理工作流程及工作模块公布如下： 附件1：市场调查工作模型、市场信息汇总流程图 附件2：售楼处管理及工作流程 附件3：销售工作管理流程 a、客户接待程序 b、销售程序 c、销售签约程序 附件4：项目执行流程图 附件5：项目阶段工作分解图（样本参考） 附件6：成都一和公司项目备忘录 附件7：项目阶段性推广策略（样本参考） 附件8：项目推介会（样本参考） 附件9：房屋销售定价、调价上报程序表 附件10：售楼处开盘前卖场展示布置内容 附件11：房产证办证程序 附件12：竣工楼宇交楼程序 附件13：房屋销控表 附件1 成都一和营销咨询 市场调查工作模型 市场调查的内容及方法 研究内容 研究方法 宏观市场环境分析 *项目所在地宏观经济和城市发展规划研究 *相关政策法规情况 *区域性（地方性）政策及规划发展情况 资料收集法（政府信息、资料调用、媒体及其他数据收集） 针对性的房地产市场状况 *项目所在地房地产行业的整体发展状况研究 *项目所在区域行业发展情况 *项目所在片区在售/潜在楼盘调查 *区域中\中高档项目调查 资料收集法 观察法 重点调查法 典型调查法 需求问卷调查 *购买中高价位住宅的置业者需求特征调查 *目标客群对项目地块的接受度调查 问卷抽样调查法 电话访问法 资料收集法 地块周边环境调查 *项目基本信息