保利投顾研究院——全国房地产行业月报（4月）.pdfVIP

目录 分析概要 2 1、新房市场 2 1.1 全国客户看房热度指数 2 1.2 全国新房供求走势 3 1.3 分线城市成交走势 4 1.4 分区域城市成交走势 6 2、土地市场 7 2.1 全国土地成交走势 7 2.2 全国土地分线成交 7 2.3 全国土地分区域成交 9 2.4 城市土拍热度排行榜 10 2.5 房企土拍排行榜 11 3、地产金融环境 12 3.1 典型房企融资量价监测 12 3.2 居民房贷量价监测 14 后市研判 15 1 / 17 分析概要 ⚫ 新房市场：4 月新房供应逐步回升，环比增长超7 成，迎年内“小 高潮”，带动来访与成交氛围，全国成交恢复至去年月均86%。一 二线城市需求韧性强，成交持续走强，重点三四线城市亦逐步回 暖。华东区域热度维持，华南广深莞佛随供应增加热度提升，华 北、西部在核心城市带动下修复加快，华中、海西仍在回升中。 ⚫ 土地市场：全国热度明显提高稳定楼市预期，宅地供求双升，同 比上涨均超2 成，一线城市显著放量供靓地。融