保顾研究院-近期市场异动观察202005-房地产-月报.pptxVIP

;01 当前市场氛围：华东华南东北≈西部华北、海西、华中，湖北仍在恢复期;区域; 区域;5;02 区域市场——西部区域 成都热度持续，兰州以价换量效果较好，西安供应低迷，重庆成交氛围仍弱;图：东北区域成交情况;8;9;10;;12;13;14;15;项目情况——华东区域（3-4月） 上海限价有松动、豪宅项目成交亮眼，地段优、性价比高项目受青睐;类型;项目情况——大广东区域（3-4月） 珠三角普遍开启渠道分销及首付分期，粤西北项目普遍以价换量;项目情况——大广东区域（4-5月，核心城市及周边） 广佛积极小幅加推、成交回暖，环广供应增加但成交平淡 环深成交热度回升，东莞供应有所恢复、中山投资回流、珠海小幅调整;项目情况——大广东区域（4-5月，粤东西北） 粤西及粤东新增供应增加明显，部分城市持续小幅以价换量;项目情况——西部区域（3-4月） 成都、兰州恢复较好，其他城市恢复一般，折扣、渠道、全民营销带动走量;项目情况——西部区域（4-5月） 成都热度持续，西安热度回升明显，兰州、重庆以价换量有效果;项目情况——东北区域（3-4月） 恒大项目表现亮眼，以折扣叠加渠道及全民营销，带动刚需/投资客成交;项目情况——东北区域（4-5月） 东北量价较稳，其中沈阳热度较高，长春平稳，大连恢复相对较慢;25;项目情况——华北区域（4-5月） 北京热度略有回归，三四线城市技术性反弹后出现疲软;项目情