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{营销策划}某温泉度假村 营销策划大赛 作品 1 ：帝景温泉度假村唐山推广方案（一等奖） 一、前言 目前旅游业是最容易受到外部环境影响和突发性事件冲击的产业。如何应对危机是世界 旅游业发展面临的共同课题。当前的国际金融危机，都给旅游业发展带来了巨大的冲击和挑 战。我们一定要妥善应对，尽可能地把冲击和影响减少到最小程度。我们相信，只要坚定信 心，妥善应对当前的国际金融危机，就一定能够克服当前的困难，保持旅游产业又好又快发 展。 天津新城帝景温泉度假村位于天津宝坻京津新城，它融汇世界温泉沐浴文化风情， 是集温泉沐浴、休闲保健、生态旅游以及完善的住、餐、娱、购配套于一体的新型、 综合、健康的 4A 级温泉休闲度假景区。交通便捷，距北京 50 分钟车程，京沈、津蓟 高速沟通京津，穿境而过。东邻宽广的潮白河，面临无污染的纯净绿野，具良好的自 然资源优势。所在地第三纪地热温泉储藏 80 亿立方，水温高达 96℃-102℃，水质清 澈、透明，富含多种保健矿物质，属罕见的保健温泉水。帝景温泉度假村整体占地 400 亩，包括公共温泉区、国际风情区以及 12 栋 VIP 温泉别墅，SPA 健康保健中心、商业 街、客房及完善的接待、更衣、餐饮、娱乐配套等。 度假村融汇世界温泉沐浴文化风情，是集温泉沐浴、休闲保健、生态旅游以及完善的住、 餐、娱、购配套于一体的新型、综合、健康的温泉休闲度假景区。 度假村融汇世界温泉沐浴文化风情，是集温泉沐浴、休闲保健、生态旅游以及完善的住、 餐、娱、购配套于一体的新型、综合、健康的温泉休闲度假景区。她包括公共温泉区（夏园 泊浪池、漂流河、温泉瀑布、表演台、游泳池、水上乐园等；冬园名木温泉、矿砂 泉、岩洞泉以及香梅岭、松柏坡温泉池等；春园荷花池、宝石泉、石板泉、情侣木屋等； 秋园石板泉、各类加料泉、沐浴池及包房）；国际风情区（日式和风包房、土耳其浴堡） 以及 12 栋 VIP 温泉别墅，商业街、以及完善的 SPA 健康保健中心、客房、更衣、餐饮、娱 乐配套等。 二、 SWOT 分析 strengths （优势） 帝景温泉度假村所在地的贮热面积 202 平方公里，第三系地热层共 80 亿立方米，水温 高（56℃-102℃），水质清澈透明，富含硫、硅、钙、铁等多种元素，具有相应的保健价值。 度假区东邻宽广的潮白河，西临无污染的纯静绿野世界，具有非常大的自然资源优势。 帝景温泉度假村交通基本便捷，津蓟高速一路南下，距唐山 60 分钟车程，距京沈高速 公路宝坻出口仅 200 米，沟通京津各地，极大便利来往休闲度假的客人。 度假村隶属珠江国际温泉城，温泉城占地 22500 亩，由五星级酒店、温泉度假村、27 洞 高尔夫、学校、住宅、小区配套等主要类型构成，总建筑面积约410 万平方米，项目周边有 九园工业园、知识森林岛、华夏大学城等已开发和即将开发的大型项目，占地均在 20000 亩 以上，后期的区域经济和房地产业将会带动区域的整体发展，形成以工业、房地产业和本项 目具有的独特旅游资源的，以珠江温泉城为核心的新兴城市，对本项目经营将起到积极的作 用。 度假村隶属于广东珠投、合生创展的珠江温泉城，具有相应的品牌优势和整体开发优势。 温泉城总投资 100 亿，占地 22500 亩，集温泉、酒店、高尔夫、别墅区等为一体，将成为京 津地区罕见的配套完善的新型旅游度假社区，各项目之间相互联动、促进，形成良好的整体 经营前景。 weaknesses （劣势） 天津是一个著名的工业城市，工业城市更多代表的是污染，人们很难将 “自然生 态”“度假村”等词语和工业城市联系起来，更多的时候，人们愿意去海边或山里去 度假。 天津旅游景点不多，仅仅依靠 “温泉”很难吸引旅游者的眼光。 唐山人思想观念比较保守，对于露天温泉作为旅游消费习惯还不太适应，有待于 进一步引导；旅游团组团连线还有待开拓。 宣传推广不够。开业几年来，唐山人对天津有温泉知道的甚少，从大学生对此一 无所知即可看出。虽然大学生不是其消费对象，但至少说明一点，品牌提升力度不够， 没有把 “帝景”温泉打造成一个名牌。 opportunities(机会) 帝景温泉度假村地处京津冀北地区中心区域。京津冀北地区是指由北京、天津、 唐山、保定、廊坊等城市所统辖的京津唐和京津保两个三角形地区，以及周边的承德、 秦皇岛、张家口、沧州以及石家庄等城市部分地区，中心区面积 7 万平方公里，人口 约 4000 万。如此雄厚的区域经济基础,存在者巨大