写字楼中介合作合同协议书范本.pdf

编号： _____________ 写字楼中介合作协议 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 8 页 甲方： 乙方： 甲乙双方本着友好合作、 互惠互利、 相互协商的精神， 就甲方委托乙方为 ____________ 公寓 （以 下简称本物业）寻找租赁客户事宜达成如下一致协议： 第一条．物业范围： 本物业位于 ______________________________ ，名称为 ____________ ；本协议仅针对 __________ 公寓，具体租赁房源由甲方确定。 第二条．合作内容： 在下述第三条的合作中介期限内， 凡经乙方根据本合同第六条的登记手续 （《中介公司推荐客户 登记确认表》 见附件一） 而介绍的客户在达成租赁交易之后， 乙方均有权获得本合同第七条所规 定的佣金。 第三条．合作期限： 合作中介期限为：自本合同双方签署之日生效起，至 年 月 日止。限 期界满前，若甲乙双方协商一致，可另行商议延长合作中介期限。 第四条．双方权利与义务： （一）甲方权利与义务 1. 甲方应按乙方要求及时向乙方提供该项目之有关资料， 并保证资料的准确性、 真实性， 以保证 乙方顺利进行分析研究及开展推荐工作。 2. 甲方应派专人负责与乙方对接，办理相关确认、登记、申请佣金等工作。 3. 甲方应按合同约定向乙方支付租赁佣金。 4. 甲方有权要求乙方更换不符合甲方要求的业务人员。 5. 甲方租务代表接到乙方电话后，应做好登记并把自己电话留给对方，以便预约看房时间。 第 2 页 共 8 页 如乙方业务人员因工作失职或配合不好，造成客户投诉或丢失客户，按未预约客户处理。 （二）乙方权利与义务 1. 根据甲方的要求和所提供的资料，进行深入的租赁客户调研工作。 2. 乙方应充分调动自己所掌握的客户资源，按甲方要求完成租赁工作。 3. 乙方主要负责对外推广项目，寻找租赁客户，乙方不是该项目的销售、租赁中介机构。 4. 不从事任何与甲方委托事项具有利益冲突的事项，或存在有损甲方商业利益、信誉和形象 的不正当行为。 5. 乙方应固定与甲方接洽人员，不得随意更换。如有特殊情况确需更换，必须提前通知甲方。 且每次到访项目需着正装，佩带公司标识。 6. 如发生中介公司之间为了争夺客户、相互抢单，发生不正当竞争，恶意压低本公司租价， 或诋毁本公司形象，故意在客户面前散布虚假信息，恶意毁单的中介公司，一经查实我公 司将终止其合作协议，并视情况及后果追究其赔偿责任，同时保留进一步采用司法手段的 权利。 7. 乙方如违背其职业道德，串通客户有欺诈、 哄骗等行为的，一经查实， 我公司将终止其合作协 议，并视情况及后果追究其赔偿责任， 扣除相应佣金作为补偿， 同时保留进一步采用司法手段的 权利。 8. 乙方如违背其职业道德，串通甲方租务代表有欺诈、哄骗等行为的， 一经查实，我公司将终止 其合作协议， 并视情况及后果追究其赔偿责任， 扣除合作保证金， 同时保留进一步采用司法手段 的权利。 9. 乙方业务人员带客户上门当天和甲方值班租务代表接洽， 需听从甲方租务助理安排， 不得随意 挑、换甲方租务代表。 10. 乙方如事先打电话咨询过甲方租务代表，上门来访前应跟其预约好，不得一个客户找两个 租务代表。 11. 在协议合作期到期或本协议因任何原因终止后，乙方不得在任何场合以任何形式向任何人、 任何单位诋毁本项目和甲方相关单位， 如乙方违背职业道德，