2003南京市房地产市场研究报告 房地产市场研究报告.docVIP

2003南京市房地产市场研究报告 房地产市场研究报告 目 录 目录 ————————……————————————————————————————…………………………………………………………………………………………..1 综 述 443 一、 前言 443 二、研究方法简介 553 1. 研究背景说明 553 2. 抉策地产研究指标体系说明 663 三、延伸服务 773 四、报告 883 摘要 883 1、房地产需求上升势头强劲 883 第一节 市场容量分析 10103 一、2003年南京市房地产市场容量分析 10103 （一）2003年的商品房市场容量 10103 1. 拆迁购房仍然处于南京房地产需求的主导地位 10103 2. 投资者比例波动较大较快 11113 3. 结婚购房比例比较稳定 11113 4. 改善居住环境群体需求比例变化较小 11113 5. 城市化进程等购房需求 11113 （二）存量商品房市场容量 12123 二、2003年南京房地产市场交易状况分析 12123 1. 2003年商品房已实现需求状况 12123 2. 商品房交易量的历年增长情况 13133 3. 2003年未实现需求状况分析 13133 三、2003年需求结构分析 14143 1. 各片区的结构比例及季度