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中央公园商业营销执行总案
本次汇报内容
执行总案 售楼部包装案 价格表 开盘执行案
A4试探方案 广场包装案
一期执行案
【背景篇】
【背景篇】
自我认知与市场认知
1.
1.
项目位置
2.
2.
项目属性
3.
3.
项目业态规划
4.
4.
在售项目概况
5.
5.
项目商业定位
1、项目位置
项目
位置
核心商圈
核心商圈
次级商圈
紧邻108国道，地处城市老城区北侧约500米。
2、项目属性
基本指标：
1.总计约23925平米。
2期
2.分为3期3个组团开发。 3期
3.1-2层纯商业和住宅底商。
4.框架和砖混结构，部分可分
割。
5.由2条商业街、广场商业和社区 1期
商业三种产品形态。
6.分三期开发预计09年底或10年
基本属性
基本属性
初全部建成 基本属性
新区、大盘、多业态、综合性项目
新区、大盘、多业态、综合性项目
新区、大盘、多业态、综合性项目
3、项目业态规划
4、在售项目概况
本案
兴
园 丽都小区 桃源 三国尊城
小 居
区 正泰大 碧水名居
厦
宝业滨江生态苑
项目名称 地段 商业面积 价格 产品形态 开盘时间 去化比例 客户来源
滨江生态苑 滨河路 未定 未定 沿街门帘/街铺 未开盘 // 客户主要来源
于勉县县城居
兴园小区 联盟路 约600 5700 独立商铺 未知 售完
住人群，其次
丽都花园 联盟路 约2000 5000 沿街门帘 未知 售完 为县城周边人
群，客户购买
桃园居
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