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交房常见问题及统一说辞交房中常见问题解答及统一说辞问题可能因道路小区大门围墙岗亭绿化可能还在施工电话宽带煤气有线电视都还没开通无法使用业主会质疑工程还没竣工尚不具备交房条件解释根据购房合同约定交房条件是该商品房单体验收合格即单体验收合格再则按消防法规消防必须验收合格才能交房我司已取得单体验收消防验收合格证明所以已具备交房条件按合同约定出卖人承诺室内外通讯管线安装完毕由买受人自行向电信部门申办装机手续室内外有线电视管线安装完毕由有线电视运营单位在条件具备时正式开通由买受人自行向有线电视运营单位申办
交房常见问题及统一说辞
交房中常见问题解答及统一说辞
问题 1：可能因道路、小区大门、围墙、岗亭、绿化 , 可能还在施工；电话、宽
带、煤气、有线电视都还没开通，无法使用。业主会质疑：工程还没竣工，尚不具备 交房条件。
解释：①根据购房合同约定，交房条件是“该商品房单体验收合格”（即单体验
收合格）。再则，按消防法规，消防必须验收合格才能交房，我司已取得单体验收、
消防验收合格证明，所以已具备交房条件。②按合同约定 （出卖人承诺）：室内外通讯管线
安装完毕，由买受人自行向电信部门申办装机手续；室内外有线电视管线安装完毕，由有 线电视运营单位在条件具备时正式开通，由买受人自行向有线电视运营单位申
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