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私人建房工程承包协议书
? 甲方(房主人): 乙方(承包人):
甲乙双方在平等自愿的原则上,根据有关法律法规,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。
一、建筑工程概况:
开工期为 xxx 年 xx 月 xx 日,竣工期为 xxxx 年 xx 月 x 日。本工程为一层砖混结构,面积约 125 平方米, 以实际建筑面积为准。二、工承承包方式:
1、工程承包价格:本工程为甲方包料,乙方包工,每平方米包工价为:
元人民币,总包工价以实际面积为准。
2、承包方式 : 工程采取包工不包料形式 , 甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备 , 如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
3、工程内容 : 从基础以上开始,主体按图施工。包括:地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池;室内刮瓷、室内外石膏线条。
4、工程质量要求 : 乙方必需按图纸要求施工,砖头缝满浆 , 梁柱要求垂直平整 , 房屋四角要水平,保证工程质量合格,如不合格乙方必须返工直到甲方满意为止,造成的损失由乙方负责。
三.双方的责任:
1、工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,因施工过程中,发现设计问题,要及时通知甲方,确实需要变更的,需双方协商一致。
2、安全问题由乙方负全责,发生任何安全事故,甲方不承担任何责任。乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施。
四、付款方式:从正式施工开始先支付一定的伙食用具费 3000 元,一层封顶后再付 10000 元,甲方工程完工后,如无重大质量问题即一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。
六、未尽事宜由双方协商解决。
七、本合同一式二份,双方各执一份,望甲、乙双方遵守执行,违约方负全部责任。
甲方签字(手印):
乙方签字(手印):
20xx 年 月 日
制度说明
制度是以执行力为保障的。 “制度 ”之所以可以
对个人行为起到约束的作用,是以有效的执
行力为前提的,即有强制力保证其执行和实
施,否则制度的约束力将无从实现,对人们
的行为也将起不到任何的规范作用。只有通
过执行的过程制度才成为现实的制度,就像
是一把标尺,如果没有被用来划线、测量,
它将无异于普通的木条或钢板,只能是可能
性的标尺,而不是现实的标尺。制度亦并非
单纯的规则条文,规则条文是死板的,静态
的,而制度是对人们的行为发生作用的,动
态的,而且是操作灵活,时常变化的。是执
行力将规则条文由静态转变为了动态,赋予
了其能动性,使其在执行中得以实现其约束
作用,证明了自己的规范、调节能力,从而
得以被人们遵守,才真正成为了制度。
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