公共空间装饰装修合同协议范本.pdfVIP

公共空间装饰装修合同 发包方（甲方）： 联系人： 承包方（乙方）： 联系人： 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合 本工程具体情况，双方达成如下合同。 一、工程概况 1 、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 4 、承包方式： 5、工期：本工程自 年 月 日开工， 于 年 月 日竣工。 6、工程质量： 7、合同价款（人民币大写）： 二、甲方工作 1、开工前 7 天，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房 屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及 电信等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2、指派甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办 理验收、变更、登记手续和其他事宜。 3、负责承担周围建筑物及装修结构或设备管线、古树名木、绿地等不受损坏的 保护费用。 4 、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手 续。 5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 三、乙方工作 1 、进行现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 2、指派驻工地代表 ,负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施 工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按 照图纸或作法说明进行施工， 做好各项质量检查记录。 参加竣工验收， 编制工程 结算。 4 、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现 场周围建筑物、 设备管线、 古树名木不受损坏。 做好施工现场保卫和垃圾销纳等 工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设 备管线。 6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 四、关于工期的约定 1 、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时， 应征得乙方同意， 并支付乙方因赶 工采取的措施费用。 2 、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 3 、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4 、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及阴雨天气等不可抗力因 素影响，导致停工 8 小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 五、关于工程质量及验收的约定 1、本工程以施工图纸、 作法说明、 设计变更和 《建筑装饰工程施工及验收规范》 （jgj73-1991 ）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（ gbj300-1998）等国 家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2 、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。 甲方要求部分或全部工程项目达 到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 3 、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 甲方不按时 参加隐蔽工程和中间工程验收， 乙方可自行验收， 甲方应予承认。 若甲方要求复 验时，乙方应按要求办理复验。若复验不合格，其验及返工费用由乙方承担，但 工期应予顺延。 4 、由于甲方提供的材料、 设备质量不合格而影响工程质量， 其返工费用由甲方 承担，工期顺延。 5 、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 6 、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并 办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另 定验收日期。但甲主应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 六、关于工程价款及结算的约定 1 、双方商定本合同价款采用 种： （1）固定价格。 （2）固定价格，加（ % ）包干风险系数计算。 （3）可调价格。按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行