清包人工费合同模板.pdf

。 清包人工费合同 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 根据《中华人民共和国合国法》 《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共 和国劳动法》及黑龙江省关于劳务分包的相关规定，遵循平等自愿、公平、诚信 的原则，经甲乙双方协商一致认可，为进一步明确双方的权力义务和经济责任， 特制定本合同，以共同遵守。 一、工程概况： （1）工程名称： XXXXXXXXXXX （2 ）工程地址： XXXXXXXXXX （3 ）工程性质： XXXXXXXXXXXXX （4 ）工程结构： XXXXXXXXXXXXXX （5 ）建筑面积：从图纸和实际施工面积为准 二、承包范围： （1）距建筑物外墙 2 米以内的土建人工费：木工、瓦工、钢筋工、力工、 架子工、内外抹灰施工放线、塔司及现场施工所需管理人员，屋面保温。 （2 ）材料：模板、木方、塔吊、上卸料平台、钢管扣件、油托及各工种所 需小型机械、 搅拌机、 电锯、电钻、切断机、 调直机、 弯曲机、 电焊机、手推车、 铁锹、对讲机、地泵、电缆、二级配电箱、三级配电箱及辅助材料、三线一钉、 焊条、步步紧、通丝（不包括止水丝杆） 、安全防护用品、跳板、安全网，甲方 自乙方进场后提供现房给乙方抵押用予购买材料。 （3 ）其中人工费用包括：以上各工种的人工费用及现场管理人员，乙方的 工长、技术员、安全员、放线员、电工、材料员、保管员及后勤做饭、更夫、维 修工等一切费用。 （4 ）不包括：消防、降水、地热、水电工人工费、外墙保温、防水、涂料、 。 1 。 楼梯扶手、门窗、粘砖、刮大白等。 三、工程要求： （1）开、竣工日期： 2017 年 月 日至 2017 年 月 日。 （2 ）施工期间除人力不可抗拒的自然因素工期顺延，其它各种原因不得作 为工期顺延理由。 四、工程承包方式： 本工程总包方以一口价的方式承包给乙方， 约定建筑面积 （按实际施工面积 计算），每平方米按 计算，屋面结构以外按实际发生工程量计算。此价 格不包含税收及管理费。 五、工程量的结算方式： 以图纸为准，按实际完成工程量计算。 六、工程款支付方式： （1）基础至一层顶板浇筑完后，甲方按所完成工程量的 75%工程款支付给 乙方，二层至封顶甲方支付给乙方所完成工程量的 75%工程款。 （2 ）二次结构砌筑从基础至三层结束，甲方支付所完成工程量的 75%工程 款给乙方，砌筑完成后甲方支付所完成工程量的 75%工程款给乙方。 （3 ）抹灰工程从基础至三层结束，甲方支付给乙方所完成工程的 75%工程 款给乙方，抹灰全部完成甲方支付给乙方所完成工程量的 75%工程款。 （4 ）如因总承包方、甲方迟迟不能开工致使工程今年不能封顶，甲方确保 支付乙方所完成工程量的 90%工程款，确保乙方支付农民工工资及材料租金。 剩余工程款待主体验收后两个月之内全部结清， 乙方主体完工后， 甲方必须 在 10 日之内组织封顶验收。 七、施工变更： 乙方按图施工， 如有变更甲方必须提前以书面形式通知乙方， 否则所造成的 返工费用一切