总价承包和单价承包合同的区别详解.pdfVIP

- 精品文档 - 总价承包和单价承包合同的区别 总价承包就是将一个单位工程按照定额以及各种费用一次性包 死，中间不在增加费用的承包方式。 单价承包就是按照建筑物的建筑面积或其他单位进行承包， 即按 照工程单价承包的一种承包方式。 当然，建筑面积或其他单位的计算 办法应该事先说明或按照国家规范规定建筑面积计算规则或其他建 筑法规进行。 相应合同就是总价合同、单价合同。 以承包工程计价方式划分， 建设工程合同可以分为总价合同、 单 价合同、成本价酬金合同三种形式。 一、总价合同。 是指在合同中确定一个完成项目的总价， 承包单位依此完成合同的全 部工作。这种类型合同有利于建设单位确定最低报价的承包商， 并有 利于支付进度款及结算。 这种合同适用于 工程量不太大且能精