XXX信息系统施工设计方案.docx

XXX 信息系统施工设计方案 1 目录 一、项目概况 (2) (3)二、住宅智能化系统设计范围与内容 (3) 三、工程造价概算 (4) 四、系统规划及投资估算 (4) 综合布线子系统 (4) 1、系统设计说明 (4) 2、系统造价概算 (5) 机房装修防雷子系统 (6) 1、系统设计说明 (6) 2、系统造价概算 (7) 周界红外线防范报警系统 (8) 1、系统设计说明 (8) 2、系统造价概算 (9) 闭路电视监控系统 (10) 1、系统设计说明 (10) 2、系统造价概算 (10) (五)背景音乐系统 (11) 1、系统设计说明 (11) 2、系统造价概算 (12) (六)一卡通系统 (13) 1、系统设计说明 (13) 2、系统造价概算 (13) 一、项目概况 XXX，占地141908.8 m2, 4栋26层以上高层住宅楼，1栋 酒店楼， 3个商业区 2生活超市及餐厅。我公司为该小区智能化 系统工程制定的 ＞的具体智能化功能要求，将建设一套适用于建 设部住宅产业化办公室印发的 ＞和“住宅小区智能化分级功能设 置”要求的智能化系统，以能提高的舒适性、安全性、并可配合 现代化的管理方式从而降低管理成本增加运行公寓小区的诸多 综合功能。 在此， 我公司将结合小区的具体情况及我公司在领域 的成功经验，设计一套适用于该公寓小区的智能化系统方案 XXX 将会建成一个具有 21 世纪现代化综合功能的智能化小 区。在运行公寓小区的智能化系统的规划和设计中， 运行公寓小 区不但拥有庭院式的环境艺术设计， 喷落水地和中心花园， 以及 现代化的会所等休闲服务中心。同时在现代化公共服务设施方 面，将建立先进的综合物业管理系统、 集中的小区安全防范体系， 以及提供全方位的信息服务功能，建立住宅小区内光纤到大楼 (FTTB)的高速宽带多媒体计算机Intranet网络平台，并在小区内 实现电话、数据和电视“三网合一” ，实现小区内独立住宅的高 度安全性、舒适性，和宽带多媒体信息交互与通讯的便捷性，达 到 21 世纪智能住宅的功能目标。本智能化布线系统方案设计实 施，使得运行公寓内的广大住户， 领略现代科技给人们代来的高 素质生活质量和精神内涵的新生活。 湖南三建智能化工程有限公司希望本着敬业精业、 诚挚、 科 学的态度， 充分考虑贵方的要求， 应用国际上成熟的技术和我们 丰富的设计施工经验，凭借我们成熟的技术提供最佳的设计方 案，供贵方审阅。 共设各类点位 2109 个，其具体分布如下表： 二、 住宅智能化系统设计范围与内容 依据相关规范要求：在确保电话、电视、信息网络等系统功 能的基础上，规范住户内线路敷设； 在有条件的住宅区设置的水、 电、燃气的计量、抄收及远传系统，以便与当地公用事业管理部 门联网管理，提高使用价值，为住户提供方便；建立小区物业管 理综合信息平台， 是住宅小区智能化的重要体现， 宜根据实际情 况，逐步建立、 扩展、完善信息平台， 应考虑开放性和可扩展性。 住宅智能化涵盖以下主要内容： 三、 工程造价概算 四、系统规划及投资估算 本部分说明仅对建设方已考虑而需设计及尚未考虑的重要 系统进行说明， 并进行投资估算。 其投资估算均以市场上较为成 熟产品的市场价为依据，其价格水平在中等偏上水平。 （一）综合布线子系统 1、系统设计说明 在各系统中， 该系统是其它系统的基础； 没有综合布线子系 统，其它子系统便无从谈起， 该系统与其它子系统的关系就好比 路与车的关系，没有路，你有车又能做什么？ 该系统包含的内容有管道的预设预埋、 桥架安装、 线路的敷 设及相关无源 插接件的安装。支持电话、计算机数据等通讯系统，可传输 语音、数据和图像信息；为今后住户信息、资产管理、物业管理 打下坚实的基础； 系统性能的高低取决于甲方对线材的选择， 线 材一般分为三类、 五类、超五类及六类， 三类传输带宽为 10Mbps、 五类为100Mbps、六类为1000Mbps、超五类界于五类与六类之 间；建议甲方选用超五类线：三类已被淘汰，选用五类虽然造价 低但不适应技术发展的需要，选用超五类是经济实用 ,选用六类 是必然造价较高。 为了避免以后走明线影响大楼美观、 节约造价， 最好是选用 专业施工队伍与土建同步进行施工。 2、系统造价概算