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物业项目设备日常养护程序 【大楼底层厅、堂】 对大楼底层厅、 堂的玻璃落地大门 （或不锈钢、 塑钢落地门） 进行巡视养护：每周一次 a. 落地门开启灵活，自动定位正确，关闭速度在 3s～15s 范 围内，无阻滞现象； b. 落地门地弹簧平整、 不绊脚，金属表面平整， 无明显划痕； c. 落地门玻璃无破碎、 橡胶条镶嵌紧密不松动， 密封胶平整， 五金配件齐全安装牢固。 对大楼厅、堂内照明、应急照明灯具进行巡检，保持照明灯具完好，照明开关完整无损，灯具饰品无残缺。每日一次 【楼道】 对楼道照明、应急照明灯具进行巡检 , 保持照明灯具完好，照明开关完整无损，灯具饰品无残缺。每周一次 对楼道内防火门进行安全检查，防火门应保持启闭灵活，闭门器启闭无冲击声，防火门玻璃无破碎。每月一次 对楼道、扶梯进行巡查。每月一次 扶梯扶手无断裂，表面光滑平整，无松动； 楼梯台阶、踏步平整无塌口，不绊脚，无开裂； 楼道地面平整，表层与基层粘结牢固，不空鼓，铺设的地 砖（大理石） 无破损、起壳等现象， 及时修补破损地砖 （大理石）； d. 楼面踢脚线高度应一致，不空鼓，无断裂、残缺、上口平 第 1页 共 5页 顺、接缝严密平整。 对楼面进行巡查：每季一次 内墙表面粉刷层无剥落，墙面砖平整不起壳、不遗缺，凡修补的粉刷层及面砖； 应保持与原墙面色差、材质一致； 各类标牌齐全，标识清晰，油漆无剥落、破损现象。【卫生