- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
聚宝花园金星阁、银星阁策划销售代理合同书
委托方:(甲方)如鸿实业(深圳)有限公司
物业代理人:(乙方)深圳市广濠房地产交易有限公司
甲、乙双方经过友好协商,就甲方委托乙方作为香港和国内独家销售代理,
销售甲方所开发的深圳罗湖区聚宝花园 14、15 栋商住楼(以下称物业)有关事
宜达成协议并签定本合同书,以资共同信守执行。
一.代理物业
位于深圳市罗湖区莲塘罗沙公路北侧的聚宝花园金星阁、银星阁住宅及金星
2 。有关商业裙房销售
阁商业裙房,共计住宅______套,商业裙房面积 1634.78M
代理事宜由双方另签补充协议。(住宅部分按截止 3 月 10 号之剩余单位为准)
二.代理期限
自1999 年 3 月 10 日起至1999 年 5 月 30 日止。代理期限届满时,经双方协
商同意,可予以延期。
三.代理权限
物业的推广及销售工作,其中各种销售工作计划、宣传推广活动方案及其相
关费用的预算编制需由甲方审核书面批准后方可实行、支付。
四.委托条件
——1——
1.甲方向乙方提供物业具备内、外销条件的法律文件复印件.
2.乙方向甲方提供其工商营业执照,注册商业登记证书复印件.
3.在委托期间,系甲方自行直接销售(即在非售楼处内销售)或直接介
绍亲朋好友购房成交的单位不计乙方销售业绩,同时,甲方亦无须支付佣金给乙
方。
五.甲方责任
1. 保证该物业在境内外销售的合法性,并向乙方提供销售该物业所需
政府批文及相关资料。
2. 负责办理由中国司法部认可之香港律师楼公证手续。
3.制定该物业销售定价、付款办法及优惠条件。
4.安排国内和香港有关银行的按揭手续。
5.为乙方提供售楼处和销售工具。
6.负责整体推广宣传成本之费用。关于推广所有需支付款项,均由甲
方直接与广告公司及有关公司签订合约及支付开支。其它零星费用由乙方向甲方
实报实销,但事先应征得甲方书面认可。
7.按本合同的规定支付乙方的代理费及服务费。
8.参与物业的销售工作并配备专门人员协助乙方为客户办理购房手续。
六.乙方责任:
1.本合同订立后五天内,乙方参加由甲乙双方组成的项目工作协调小组,
指导整个销售工作,乙方须由资深人士组成策划小组,策划小组名单及以往工作
业绩作为合同附件。
2. 协助安排联系相关银行及律师行予甲方, 以便该物业在香港销售时为
香港买家办理银行按揭及公证买卖合同等手续。
3.在本合同签订后七天内向甲方提交项目整体工作计划和工作日程表,
十天内向甲方提交项目销售推广方案、销售执行方案。
——2——
4 .负责向甲方提供的整体销售计划及市场推广策略,并负责筹备物业公
开销售。
工作范围包括:
提供该物业之整体市场推广策划建议书,内容包括:
.市场分析
.项目分析
.楼盘设计
.买家分析
.市场定位
.推楼策略
.销售该物业之新概念及新招数
.定价及付款办法和促销优惠条件建议
.开售时期及地点建议
.物业管理建议
为该物业于下列销售工具制作过程中提供主导意见:
.模型
.效果图 、透视图
.录影带
.展销板
.售楼书
.邀请咭、平面图、价目表及认购文件
.报纸广告及电视广告设计拍摄
以上所有方案须经甲方审核书面同意后,统一组织实施。根据情况变化,甲
方有权对上述有关计划和方案作适当调整。
5 .每日应将销售统计表报给甲方,避免重复销售单位。每月向甲方提交
一份销售总结报告,并及时进行工作调整。
您可能关注的文档
- 行政违法成因及对策分析.pdf
- 航盛电子招聘管理办法.pdf
- 豪城天下全年营销推广方案.pdf
- 合肥万科金色名郡5期商业项目策划报告.pdf
- 合规风险的防控.pdf
- 恒大健康:截至2017年12月31日止年度全年业绩公布.pdf
- 恒虹世纪广场房地产项目环境影响报告书.pdf
- 衡枣高速公路路基施工组织设计.pdf
- 宏观经济结构的分类与衡量体系.pdf
- 宏观经济学 曼昆(第六版)-市场经济的稳定性.pdf
- 浙江金华市公共资源交易中心永康市分中心编外人员招考聘用笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx
- 浙江宁波慈溪市政协办公室招考聘用编外工作人员笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx
- 浙江金华永康市西溪镇人民政府招考聘用笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx
- 福建南平市公安局建阳分局招考聘用辅警笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx
- 浙江嘉兴海盐县武原街道基层残疾人工作专职委员(公益岗位)招考聘用笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx
- 浙江宁波知识产权保护中心招考聘用工作人员笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx
- 浙江杭州建德市面向2024届普通高校毕业生招考聘用教师(第二批)16人笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx
- 浙江省台州中学面向2024届普通高校毕业生招考聘用教师12人笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx
- 湖北师范大学体育学院专任教师招考聘用笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx
- 重庆市南岸区教育事业单位面向2024届高校毕业生招考聘用114人笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx
文档评论(0)