09.总承包工程技术规定.doc

中海·紫御观邸 总承包工程技术规定 第 PAGE 32 页 共 NUMPAGES 32 页 总承包工程技术规定 总承包人的工程规定，以及为所有专业分包提供的协调服务，以下内容所涉及到的费用均已在开办费中包含。 序号 内容 1 临时设施： 施工现场所有临时设施搭建与拆除由总承包人负责（包含发包人和监理单位办公室、食堂、卫生间；分包单位办公室等），总承包人应根据发包人审批的总平面布置图进行相应临时设施的布置，未经发包人同意，不得搭建任何临时设施。 总承包人应做好所有临时设施在施工过程中的维护、维修、更换工作，且在施工过程中，应根据发包人要求负责对相应临时设施的调整、改建、重建。 临时设施拆除后，总承包人须将现场所有硬化地面、基础、管线等全部破除或拆除，清理干净，并将地貌恢复至具备园建施工条件。 示范区园建绿化及看楼通道的围挡施工（详见附件十九）图示，施工范围图示已明确。 现场发包人及监理办公室已经搭建完成，发包人及监理办公区（办公室、会议室、卫生间及其他房间）及所附属区域附属设施、办公设备的卫生保洁、看护等工作由一标段总承包人（即承建1#、2#、3#、4#、5#、9#楼及地库的总承包人）安排专人负责，同时做好日常的维修工作，办公区域一切用水、用电由一标段总承包人提供，费用已在开办费中包含。因总承包人看管不力所造成的财产损失由总承包人负责。 总承包人为其他承包人提供办公室两间，每间不小于20平方米。 2 临时道路： 提供现场内的道路和走道给其他承包人共同使用。为其他承包人提供合理的施工作业空间。 临时道路铺设及拆除由总承包人单位负责，且应按照发包人审批的总平面布置图进行布置，未经发包人同意，不得随意铺设临时施工道路。过程中，总承包人应做好临时道路的维护、维修、保洁工作，并应按照发包人在不同施工阶段提出的要求进行相应调整、改建、重建。临时道路拆除后，总承包人应按照发包人要求将其破除、清运出场，并将地貌恢复至具备园建施工条件。 本项目所有施工进出入口及施工道路属所有施工单位共用，总承包人必须保证整个场区施工进出入口及施工道路通行顺畅。不同标段范围内总承包人负责各自施工区域施工进出入口、施工道路的日常保洁及安保、保养、维护等，不得以任何理由阻止其他单位使用 3 大型机械： 总承包人机械设备配备的数量及等级（如：塔吊的臂长），不得低于附件十六：（《紫御观邸项目总平面布置》）要求，并能满足现场施工要求。 4 脚手架： 提供总承包人在现场内的脚手架、支撑、爬梯、工作台等给其他承包人共同使用。提供其他承包人为保证施工安全所需的围板、围网、护栏等。 外脚手架搭设需考虑外装修施工，外脚手架专项施工方案须经项目部及监理部审批通过后方可实施。外立面脚手架均采取自底部到顶部满扎的形式，底部自三层起悬挑。外脚手架扎设需满足所有外立面施工单位施工作业相应工作面要求。 外装饰单位施工用竹笆板由总承包人提供，总承包人负责第一次铺设，作业面满铺三层。竹笆板翻铺由外装饰单位负责。因外装饰施工脚手架需重复搭设的，总承包人需重复搭设，费用不再单独计取。 外墙脚手架需待全部外装饰（涂料面施工除最外一道涂料施工完毕）结束后方可拆除。 如脚手架拉结点影响外装饰施工，总承包人负责脚手架拉结点的拆除、调整及恢复工作，确保外装饰施工连续性及施工质量。 脚手架拆除过程中外装饰、外门窗、栏杆等的成品保护工作均由总承包人负责，如外脚手架拆除过程中产生成品破坏，责任由总承包人承担。 脚手架拆除过程中严禁钢管扣件和钢管进入室内，以免造成门窗及栏杆成品破坏。 5 临时照明： 按发包人要求布置临时照明系统，在其他承包人施工需要时，提供照明。包括因抢工、夜间施工期间为其他承包人提供施工照明及地下室施工临时照明系统，照明灯具接驳点到位。消防楼梯间、消防前室及安全通道必须每层设置照明灯具。 6 垂直运输机械： 总承包人负责向项目所有其他承包人提供工程现场内现有的机械设备（包括但不限于塔吊、人货电梯、井架、拔杆等）的使用。施工电梯由总承包人安排专职人员进行操作，并负责提供其他分包单位使用。室内正式电梯施工期间如需启用，由总承包人负责操作及成品保护工作。 总承包人必须无条件协助其他承包人办理吊篮使用所需相关手续（如：提供相关证件、盖章等等），并负责吊篮使用过程中的安全管理。 7 临时用水： 总承包人负责提供项目所有其他承包人加工、施工用水（不包括办公与生活用水），负责提供标段范围内的示范