建设工程施工合同教学设计 .pptVIP

关于合同的填写应该注意的有关问题 23.3合同价款调整的其他因素：应注意仔细查看招标文件中的内容，约定未包括的因素：如经济索赔等。 25.1工程量的确认时间一般按工程拨款提前5天时间。 26条工程款支付：发承包双方确认的索赔与现场签证费用与工程进度款同期支付。（新清单计价规范4.6.7条） 甲供材的扣回应注意按进度付款阶段同期同比例扣回，不能全额扣回。预留5%的质保金的返还注意最好执行建质【2005】7号文件或者是鲁政办发【2007】20号文件，缺陷责任期最长不得超过24个月。 课件 关于合同的填写应该注意的有关问题 不能把保修期和缺陷责任期混了，质保金的返还不是按各分项工程保修期满返还。因为基础、主体的保修期是合理使用年限。 27.6发包人供应材料设备的结算方法：必须在专用条款中约定，按定额价或者是暂定价 28条承包人采购材料设备：价格与定额不一致的，由发包人认可定价，找补差价。 竣工验收与结算：32条竣工验收执行通用条款，33条竣工结算：新清单计价规范4.7.1条：招标工程以投标截止日期前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后的国家法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价款。发包人收到承包人递交的竣工结算报告后，根据鲁政办发【2007】20号文件规定发包人从接到承包单位竣工结算报告和完整