XXXX年1月房地产限购令及房产税政策细则解读_13页.pptxVIP

限购令及房产税;各地城市限购政策;限购令由来; ☆ 2010年4月，国十条第一次提出：地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。☆ 2010年9月29日，国五条进一步提出：房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。 ☆ 2011年1月26日，国八条具体明确提出：各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。 ☆ 国八条明确了范围：各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，即4类城市需要制定和执行限购措施。紧接同时制定了限购的原则，即当地人有2套房，外地人1套房，外地无房但不能提供相关证明，通通不允许再次购房。文件具体到操作环节，彰显了政府推进落实限购的决心。;已出台限购令城市; ☆国务院办公厅27日发出通知, 通知提出,尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,要在2月中旬之前,出台住房限购实施细则。其他城