东建家园物业管理商务投标文件.doc

房地产E网-房地产与物业管理实用资料库 第一部分 商务投标文件 一、企业法人营业执照副本复印件（附后） 二、物业管理企业资质证书副本复印件（附后） 三、法定代表人资格证明书 法定代表人资格证明书 单位名称：沈阳市T房物业有限责任公司 地 址：沈阳市和平区X85-1号 姓 名:X 性 别：男 民 族：汉族 年 龄：52岁 职 务：段长 身份证号码:2X1 X系沈阳市T房物业有限责任公司的法定代表人，负责签署本投标文件、进行合同谈判、签署合同及处理与之有关的一切事务。 特此证明 投标单位：沈阳市T房物业有限责任公司（公章） 2007年10月9日 四、授权委托书 授权委托书 本授权委托书声明：我X系沈阳市T房物业有限责任公司的法定代表人，现授权委托X参加贵方组织的“建东家园”住宅小区前期物业管理的招投标活动，全权代表我单位处理投标的有关事宜。 代理人无转委托权，特此委托。 附授权代表情况： 姓 名：X 性 别：男 职 务：副经理 身份证号：21X1 通讯地址：沈阳市和平区X85-1号 邮 编：110005 手 机：1X7 本授权书有效期： 二00七年十月九日至二00七年十月二十九日 投标单位：沈阳市T房物业有限责公司（公章） 法人代表(签字)： 200 五、投标函 投 标 函 沈阳新锦源行物业招投标有限公司： 根据贵公司关于“建东家园”住宅小区前期物业管理的邀请，我公司正式投标，并提交下述文件正本一份，副本五份。据此函，签字代表宣布同意如下： 1.在所附投标报价中规定提供相应的物业管理服务的基础上，物业管理服务费标准为每月每平方米建筑面积0.50元。 2.我公司已详细阅读全部招标文件、参考资料及有关附件，我们完全理解并同意放弃对任何方面有不明及误解的权利。 3.如果在规定的开标日期内投标文件撤回，保证金将不要求贵方退回。 4.同意按照贵方要求提供与投标有关的一切数据或资料。 5.如在投标过程中有任何不正当的商业行为，或采取任何方式向招标人施加压力与干扰，同意被取消投标资格。 6.投标人严格按照《投标须知》履行应尽义务，遵守招投标过程的纪律。 7.未尽事宜依照《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》及《前期物业管理招投标管理暂行办法》和《沈阳市前期物业管理招投标管理规定》等相关法规执行。 8.与本投标有关的一切正式来往信函请寄至： 通讯地址：沈阳市和平区X街85-1号 邮 编：110005 电 话：6X1 传真：6X1 收件人：X 投标单位：沈阳市T房物业有限责任公司（公章） 单位地址：沈阳市和平区X街85-1号 2007年10月9日 第二部分 技术投标文件 一、企业概况 企业名称 沈阳市T房物业有限责任公司 法定代表人 X 注册资本 人民币伍拾万元 注册地址 沈阳市和平区X85-1号 办公地址 沈阳市和平区X85-1号 电 话 6Xl 传 真 6X1 邮政编码 110005 经营范围 直管房、托管房物业管理 二、公司简介 沈阳市T房物业公司成立于1998年6月1日，现设有经理、副经理各一名，党支部书记一名，机构设置有物业管理部、计财核算部、经营开发部和办公室。公司下设30个物管站，公司现有干部职工314名，管辖着31个收费物业小区，建筑面积达 =SUM(ABOVE) 2720533㎡，25299户居民。公司依托各专业的精英人才，开展各类专业化的物业管理服务。T房物业人以“服务之于诚挚，质量之于精益”为服务方针，勇于开拓，锐意进取，多年来，获得了广大业主的信任与好评。 在诸多的荣誉面前，T房物业人始终以不断学习先进物业管理经验，创造符合管理区域实情的管理模式为己任，并希望以此提高整体素质和水平。沈阳市T房物业公司凭借一贯的创新精神及规模、管理、服务、技术、人才等优势，不断引入先进的管理理念，完善环境，营造社区文化氛围，不断对现有管理技术与经验进行总结，去糟取精，与时俱进，持续创新；不断加强自软硬件建设，为推动沈阳市现代城市的文明进程不懈努力，为物业管理行业的发展做出新的贡献。 我公司是按照国家建设部、铁道部对物业管理的规范要求制定出管理目标的，并且尽最快的速度达到物业管理优秀的住宅小区。本着开拓、务实和创新的精神，在服务内容、服务质量上规范企业行为，提高自身的综合实力。我们将再接再励，不断进取，向业主提供满意的和长期稳定的优质服务，取得业主的信任和支持。凭借自身的竞争力在市场上扩大份额，为探