中级经济师房地产第二章习题及答案.pdfVIP

第二章 建设用地使用权获取 一、单项选择题 1、市县人民政府国有土地资源主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的自然人、法人和其他组 织参加国有建设用地使用权投标，根据投标结果确定国有建设用地使用权人，该种国有建设用地使用 权出让的方式为（ ）。 A、挂牌 B、拍卖 C、招标 D、投标 2 、关于国有建设用地使用权出让的说法，错误的是（ ）。 A、国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场 B、国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位 C、国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式 D、国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式 3 、（ ）是指合同订立后，因主观、客观条件的变化，使合同的履行成为不必要或不可能，由出让人 和土地使用者按照法律程序提前终止合同关系，从而使合同当事人双方权利和义务归于消灭的一种法 律行为。 A、出让合同的订立 B、出让合同的解除 C、出让合同的履行 D、出让合同的变更 4 、下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是（ ）。 A、国有建设用地使用权出租是有偿的 B、通过转让方式取得的国有建设用地使用权