中级经济师房地产第五章习题及答案.pdfVIP

第五章 房地产投资项目可行性研究 一、单项选择题 1、房地产投资风险识别的主要方法不包括（ ）。 A、问卷调查法 B、专家调查法 C、实验法 D、情景分析法 2 、下列不是房地产投资项目的主要不确定因素的为（ ）。 A、土地取得成本 B、房地产租售价格 C、资本化率 D、房地产投资项目开发周期 3 、方案之间互不干扰，即一个方案的执行不影响另一方案的实施，在选择方案时可任意组合，直到资 源得到充分利用为止，这种方案是指（ ）。 A、独立型方案 B、互补型方案 C、互斥型方案 D、现金流量相关型方案 4 、房地产投资风险是客观存在的，不以人的意志为转移，表明房地产投资风险具有（ ）。 A、客观性 B、不确定性 C、不变形 D、潜在性 5 、在房地产投资项目可行性研究报告中，开发建设计划的编制的主要内容不包括（ ）。 A、工程建设计划 B、建筑规划方案选择 C、前期开发计划 D、建设场地的布置 6 、房地产投资项目可行