邻水宏帆广场-全案广告策划推广招标文件-2012.10.10.docxVIP

邻水县宏帆广场实业有限公司 全案广告策划推广招标文件 PAGE 1 邻水宏帆广场 全案广告策划推广招标文件 编制单位：邻水县宏帆广场开发有限公司 编制时间：2012年10月11日 目 录 投标须知 项目概况 广告服务工作内容及期限 投标内容 投标文件的编制 投标文件的递交 投标各阶段时间安排 开标 评标 合同的授予 甲方要求 目前正在服务的项目情况一览表 投标须知 项目名称 邻水宏帆广场 建设地点 四川省邻水县西侧猫儿沟片区 联 系 人 彭利川 电话传真 023招标范围 邻水宏帆广场全案广告策划推广 建筑面积 项目占地205亩，约13.5万平米。 总建筑规模约80万平方米（包括地下室），其中住宅约56万平方米、商业约10万平方米、地下及其他面积约14万平方米，其中10万平方米的商业面积自持约7万平方米，销售商铺约2.5万平方米。 招标文件发放日期、时间、地点 时间：2012年 10 月 12 日下午 3：00时 地点：四川省邻水县鼎屏镇西街5号 答疑 不进行统一时间地点的答疑 投标保证金 投标保证金为人民币2万元（未中标单位的投标保证金将在未中标通知书发出后5个日历日内无息退还） 开户银行及账号 开户名称：邻水县宏帆广场开发有限公司 开户银行：建行邻水支行 银行账号：51001748701052501165 （用途栏请填写：投资款） 投标文件份数 技术标、商务标正本一份，副本一份；（提供电子文档一套） 投标文件递交 递交至：邻水县宏帆广场开发有限公司 地 址：四川省邻水县鼎屏镇西街5号 接收人：彭利川 投标截止时间：2012年 10 月 18 日下午4：00 开标时间 同投标截止时间，如有变化，将另行通知各投标人。 开标地点 邻水县宏帆广场开发有限公司（四川省邻水县鼎屏镇西街5号） 开标方式 公开开标 评标办法 综合评分法 项目概况 项目区位与规模： 邻水县凤凰城市广场项目位于四川省邻水县猫儿沟片区，北与县城老城区相邻，东接新城区，西与发展中的新城接壤，项目用地205亩，总建筑规模约80万平方米（包括地下室），其中住宅约56万平方米、商业约10万平方米、地下及其他面积约14万平方米，其中10万平方米的商业面积自持约7万平方米，销售商铺约2.5万平方米。 邻水县凤凰城市广场是集shopping mall,大型百货、连锁超市、影城、品牌专卖店、室内外步行街、大型连锁餐饮、住宅等一体的城市综合体。项目建成后，将会为邻水带来增加税收、增加就业、商业升级、城市形象提升等综合社会效益。 本项目住宅和商铺总销售额预计约30亿元人民币。 一期总建筑面积约17.4万平米(地上)，其中住宅16.19万平米，商业1.22万平米。 开发周期及首期开工时间： 2012年11月15日土地摘牌拿地，11月16日开工。 2012年12月1日展示中心开放，2013年1月1日首期开盘销售。 广告服务工作内容及期限 服务内容： 项目全案广告策划推广工作，包含展示中心的包装、基础销售物料制作及媒体发布、活动、渠道推广等的包装设计。 具体服务内容请下表： 序号 工作内容 明细 1 物料设计 销售物料 楼书 2 折页 3 户型单页 4 DM单 5 其他销售相关资料（物业合同平面设计） 6 应用物料 VI应用系列（深化）（纸杯、信封、纸袋、名片、胸卡等） 7 礼品 8 海报 9 日历 10 把控 销售现场气氛、样板间等建议 11 其他物料把控（效果图、宣传片、网站、沙盘、模型等） 12 印刷制作等建议 13 推广 画面设计 报媒广告 14 网络广告 15 电台广告 16 加油站广告 17 围挡广告 18 户外广告 19 道旗广告 20 公交站台广告 21 车身广告 22 楼宇广告 23 易拉宝 24 条幅、旗帜 25 项目宣传文案 26 文案 新闻稿 27 微博稿 28 论坛软文 29 策略 推广策略 30 监控 媒体投放监控 31 线下 销售现场 证件展示板 32 价格公示板 33 现场包装画面 34 展示中心导视系统 35 活动 活动宣传展板 36 活动物料 37 巡展 展位包装 38 巡展物料 39 房交会等展会 展位包装 40 画架 41 灯箱片 42 候车指示牌 43 小蜜蜂服装 44 房交会其他物料 45 线上 微博等 　 备注：根据销售产品及销售阶段不同，以及不同产品、不同人群特点调整设计内容。 服务期限： 2012年11月至2013年12月，共计14个月（合约一年一签）。 投标内容 （一）招标文件的解释和答疑 1 投标人在收到招标文件后，投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能