【房地产】博加：上海某地产金色城市推广策略提案.pptx

站在城市高度，思考城市;推广宗旨 金色城市，未来 应该 长成什么样子;常规上海大盘- 社区资源的社区化 □ 规模：很大的盘 □ 交通：有城市环线，有城市轨道就更牛了 □ 配套：24小时便利店，有集中超市就更好了 □ 商务：基本没有，除了中环一号等少数盘;四个参考坐标 □ 城市的规划□ 城市的板块□ 城市的生活属性□ 城市的肌理;壹 站在规划的角度看城市 叁 站在城市节点板块的角度看城市 肆 站在生活级大盘的角度看城市 伍 站在城市交通的角度看城市客群 陆 站在城市肌理的角度定位思考 柒 定位 捌 大盘传播;壹 站在城市规划的角度看城市 --成为城市节点的可靠前景;A 城市骨骼 一个城市中心，四个副中心 一城九镇 12个商贸副中心 项目属于御桥商贸副中心，是可以进入城市骨骼的城市节点。;B 浦东合并 板块挤压的中心南移，项目所在区域前景看好;B 立体交通已现 三轨三隧两环一道与城市的各大节点连接通顺，地位齐平;结论 本地块具备了成为城市节点的先天可能 关键点 我们能够成为什么样的城市节点 站在城市节点的高度，我们分析就不应该仅放在楼盘本身，而应该参照各个节点板块分析成因和必备条件，从而预测金色城市的走向;章节启发 可能