重点项目工程未经验收擅自使用的法律后果.docVIP

工程未经验收提前使用法律责任 工程项目标完工验收是建设工程中最终一个程序，是全方面检验设计和施工质量，考评工程造价关键步骤。经过完工验收，质量合格建筑物方可投入使用，建设单位才能投入经营或交付使用，取得经济效益。 一、工程质量验收相关要求 当建设项目完工并含有完工验收条件后，由建筑单位根据国家工程完工验收相关要求向建设单位提供完整完工资料及完工验收汇报并提出完工验收申请。以后，建设单位负责组织设计、施工、工程监理等单位进行完工验收，并在验收后给认可或提出修改意见。建筑单位按要求修改，并负担由本身原因造成修改费用。对此，中国《协议法》、《建筑法》、《房地产管理法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规作出了明文要求。《协议法》第279条要求，“建设工程完工后，发包人应该依据施工图纸及说明书、国家颁发施工验收规范和质量检验标准立即进行验收。验收合格，发包人应该根据约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程完工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格，不得交付使用”。《建筑法》第61条要求，“交付完工验收建筑工程，必需符合要求建筑工程质量标准，有完整工程技术经济资料和经签署工程保修书，并含有国家要求其它完工条件。 建筑工程完工验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格，不得交付使用”。《房地产管理法》第26条要求，“房地产开发项目完工经验收合格后，方可交付使用”。《建设工程质量管