上海万达广场商业管理公司写字楼物业管理处业户手册.doc

目 录 1. 前言??????????????????????????????? 4 2. 上海万达广 写字楼 料?????????????????????? 5 料?????????????????????? 5 物 管理?????????????????????????? 5 写字楼开放 ??????????????????????? 6 投 及建 ????????????????????????? 6 3. 用及 方式???????????????????????? 6 付 用之 任??????????????????????? 6 管理 ??????????????????????????? 7 4. 迁入及迁出事 ???????????????????????? 7 迁入手 及物料搬运????????????????????? 7 迁出手 ?????????????????????????? 8 5. 基本 施????????????????????????????? 9 消防系 ?????????????????????????? 9 急 力供 ???????????????????????? 9 公共 施?????????????????????????? 9 6. 装修????????????????????????????? 9-10 7. 知????????????????????????????? 10 申 ?????????????????????????? 10 公共照明?????????????????????????? 10 客梯使用?????????????????????????? 11 7.4 梯使用?????????????????????????? 11 7.5 公司招牌和指示牌?????????????????????? 11 8. 公共服 及 ?????????????????????????? 11 公共 生 ????????????????????????? 11 泊 施?????????????????????????? 11 机 ??????????????????????????? 12 停 定????????????????????????? 12 上落 ??????????????????????????? 12 清 服 ?????????????????????????? 13 虫服 ?????????????????????????? 13 商 中心?????????????????????????? 13 失物招 ?????????????????????????? 13 垃圾、 物 理??????????????????????? 14 外 玻璃窗????????????????????????? 14 / 安装服 （修改）????????????????? 14 修服 ?????????????????????????? 14 日布置?????????????????????????? 15 9. 管理 定????????????????????????????? 15-17 10. 保安及安全措施?????????????????????????? 18 10.1 保安???????????????????????????? 18 10.2 防火???????????????????????????? 19 11. 急事件 例及 防措施?????????????????????? 20 11.1 急 号 ???????????????????????? 20 11.2 火警???????????????????????????? 20 11.3 消防 淋 被打碎?????????????????????? 21 11.4 火措施?????????????????????????? 22 11.5 受 / 急症 ????????????????????????? 22 11.6 停 ???????????????????????????? 23 11.7 梯困人?????????????????????????? 23 11.8 水浸???????????????????????????? 23 11.9 台 ???????????????????????????? 24 11.10 地震???????????????????????????? 24 11.11 接听恐吓 ???????????????????????? 25 11.12 可疑物件或爆炸物??????????????