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一级建造师建筑工程案例点播 42 1.背景 某施工单位对某公寓楼投标中标，建筑面积为 4326 ㎡，与招标人签订了合同。合同工期 330 日历天， 2005 年 9 月 1 日开工。协议书合同价格为 316 万元。在专用条款中约定，价 格的调整，执行通用条款有关规定；单价调整，执行《建设工程工程量清单计价规范》 ， 工程量清单的工程量增减的约定幅度为 10%. 在 2005 年 10 月 31 日承包人进行工程量统计时， 发现原工程量清单漏项 1 项；工程量比 清单项目超过 8%的和 12%的各 1 项，当即向工程师提出了变更报告， 工程师在 11 月 8 日 确认了该两项变更。 11 月 18 日向工程师提出了变更工程价款的报告，工程师在 11 月 25 日确认了承包人提出的变更价款的报告。 2.问题 （1）按确定合同价