房地产的项目投资可行性的报告.pptVIP

王者翱翔 [房地产项目投资可行性报告]  险山 拥有一栋举世惊羨的顶级别墅是荣耀的闪光 拥有一栋不断增值的顶级别墅则是智慧的闪光  险山 第一部份国内顶级别墅个案分析 走进中国十大超级别墅  险山 碧海方舟 亚澜湾 紫玉山庄 拥有62万平方米、18洞国际标准高亚澜湾凭借丰富的山水资源成为 紫玉山庄位于北京亚奥地 尔夫球场,2.6万平方米中国湖 北京著名山水别墅的代表 区,最被看好的“富人区  险山 第二部份宁波别墅市场分析 检阅宁波别墅市场  险山 概述 宁波别墅市场自上世纪90年代起动,集中在1997、1998年,开发约为16万方左右 当时别墅项目销售不太理想,空置率达50%以上,多数项目直到前二年才去化完毕 205年开发量更少,除荷兰村开发3万平米别墅外,其余像江南春晓,中山华庭等只 有少量别墅。2006年也仅只有少量的别墅推出,东湖花园152套,格兰云天180套 随着宁波住宅市场快速发展,近两年新开别墅项目销售情况良好  险山 区域分布:宁波现有别墅主要分布在海曙、江东和鄞州区的四、五类地段 早期产品:早期以联体别墅为主,京华苑、国际经贸园、白云山庄、莱茵 康桥经典、荷兰村等,户型和设计老旧 发展现状:近期一些大型社区都有别墅群落,如:中山华庭、江南春晓 常青藤·小城、浅水湾、格兰云天、东湖花园等都有一定数量 的别墅,设计理念、材料运用、环境和户型都有全方位提升