{财务管理预算编制}建筑工程预算编制.pdf

{财务管理预算编制}建筑 工程预算编制 （1）材料包装费 指为使材料便于运输和保护不受损伤而采取保护包装所付出的费用。 不同的材料：包装费分两种情况：一种是包装费已计入材料原价内， 不需再计算，在编制概算时，应扣回包装费的回收值。例如，袋装水 泥，出厂价格每吨已包括 20 个纸袋的包装费，价值 8 元，其回收值 计算如下： 规定水泥纸装回收率按 70%计算，其中完整纸袋回收 40% ，破纸袋回 收 30% 。完好袋每个0.15 元，破袋按重量计算，每个 0.3kg ，每kg0.23 元，回收纸袋运费每吨水泥按 0.31 元计算，所以每吨水泥回收值为： 20 （个）×40%×0.15 （元）=1.2 元 20 （个）×30%×0.3kg×0.23 元=0.41 元 回收值为 1.2＋0.41－0.13=1.30 元 某建设项目计划耗水泥 1000t ，其中袋装水泥供应60% ，概算中应扣 回值 1.3 元/t×1000t×60%=780 元。 另一种情况：材料预算价格中没有包括包装费，但为了便于运输或避 免材料在运输途中损坏，而进行包装，其包装费用应加在工程概算中。 （2）材料预算价格与概、预算定额中的材料价格的关系: 材料预算价格与定额中的材料选价，既有品种规格相同的价格，又有 规格型号不相同的价格。定额中的材料价格是根据定额编制的需要， 对品种相同，型号或规格相近的材料进行了选定和必要的综合，例如： （3）在工程建设中，一般由建设单位提供设备和必要的安装图纸， 设备出厂价或到货价。如建设单位无条件供货时，也可以委托总承包 单位采购。 （二）设备预算价格的计算 在市政厂站工程中和建安工程中设备所占投资的比例较大，因此 编制工程概算时一定要正确地确定设备的原价及运杂费。设备原价按 下列方法确定： 1 、定型设备 在基本建设深入改革的今天，建筑市场的供求关系也活跃起来， 同一型号规格的产品，其出厂价格就有所差异，在编制设计概算时， 如有条件，最好按订货厂家提供的价格。若没有明确订货厂家，就应 通过成套局或供应公司业务部门询价，或根据市场行情，参考机械电 子工业部颁发的《机电产品现行出厂价格》和机械电子工业部编印的 《机械产品目录》，或原水电部汇编的《电力工业常用设备手册》中 的价格编制，也可以参考冶金部等中央有关部、委汇编的设备价格计 算。 2 、未定型设备 机械电子工业部尚未统一订价，由生产厂家试制产品的原价。应 按厂家提供的出厂价格或厂估试制价格计列。 3 、非标准设备 主要指工程设计单位自行设计，委托厂家制造或由施工单位的所 属加工厂自行加工的设备。这些设备国家没有统一的价格。编制概算 时，一般按厂家的实际销售价格或计划价格水平估列。如已与厂家签 订合同，则按合同价计列。 4 、进口设备指由国外引进的设备，其原价按设备运到我国港口 后的国内交货价格作为计算依据。其设备原价应包括以下两部分内容： （1）根据与外商签订的合同而支付的设备款。设备合同价，一 般有离岸价（FOB）、成本加运费价（CF ）、到岸价（CIF ）三种价格。 离岸价，包括售方负担的把设备送至出口港买方指定的船上所发生的 运费、装船费、出口税等各项费用；成本加运费价，指运至我方港口 的海洋运费和离岸价。到岸价，指除了包括海洋运费以外，还包括海 运保险费。 （2）根据我国的物价政策、税收政策，进口设备必须支付给国 家的加成额、关税、工商税、银行手续费，以及与外商签订的合同价 中的离岸价或成本加运费时，应支付的海洋运、保费或保险费等。 在初步设计阶段进口设备原价应按下列公式计算： 设备原价=合同价×（FOB 、CF 、CIF ）×当日银行牌价×人民币综合常 数。 式中综合常数值，是中国进出口总公司根据合同价格条件、供货 国家、设备类别、关税税率等不同情况而分别制定的。 （三）设备运杂费的计算 设备运杂费的范围及内容设备运杂费，系指设备由厂家仓库、或 交货地点至施工工地设备堆放地点（堆放地点到安装地点的距离，应 包括在概、预算定额的运距范围内）止所发生的运输费及杂项费用， 其内容因国外进口设备与国内设备不同，分述如下。 （1） 国内供应设备 在运输过程中所发生的费用，包括运输费、包装费、装卸费、搬 运费、采购费、保管和保养费及行政管理费。 （2） 国外进口设备 国外设备运杂费，由