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万宁物业管理部防火管理规程 目的 建立行之有效的消防安全管理体系，保证用户的生命和财产 安全。 适用范围 本公司所管辖的小区防火工作的管理。 职责 3.1服务中心主任负责消防培训、 制订演习方案、检查、整改 工作。 工作守则 4.1各级人员守则 4.1.1管理部 4.1.1.1每月进行一次小型消防演练，义务消防队每半年配合 服务中心组织一次大型消防演练（全体管理人员参加） 。 4.1.1.2每季度组织部门人员进行一次消防知识培训， 主要内 容：消防常识、《消防应急方案》、小区消防应急设备操作方法。 4.1.1.3管理部主管负责”临时动火作业申请表”的审核，并由 当值巡楼员及领班监护动火作业。 4.1.1.4巡逻队作为小区防火检查员， 发现消防隐患，及时制 止违章作业，并及时汇报部门，如有火警隐患，要填写 ”装修/消 防整改通知单”交用户，并限期改正。 4.1.1.5定期检查消防设施及器材，确保时刻处于良好状态， 并保证疏散安全通道畅通。 4.1.2工程部 4.1.2.1负责所有设施的维修保养和操作监督。 4.1.3服务中1心/服务中1心主任 4.1.3.1作为小区的消防责任人，对小区消防工作全面负责。 4.1.3.2签订《防火责任书》，审批”临时动火作业申请表”。 4.1.3.3组织并监督管理部的培训、演练工作的落实。 4.2动火作业管理规定 4.2.1所有小区内的动火作业工程（