龙华街道社区行政、保障、服务中心综合楼初步设计说明.pdfVIP

龙华街道社区行政、保障、服务中心综合楼初步设计说明 第一章 总说明 二． 设计依据 1. 政府有关主管部门批准的批文 一． 项目概况 （1）建设项目可行性研究报告批准文件。 龙华街道社区行政、保障、服务中心综合楼基地位于上海市徐汇区龙华 （2）规划局签发的总平面图（ 1/500）设计方案审核意见。 西路 34 弄 31 号。基地分为东、西两部分，中间被红线宽度为 16 米的城市规 （3） 上海市徐汇区城市规划管理局批复的《龙华街道行政中心综合楼设计 划道路隔开。总用地面积为 5444 平方米。 方案一审意见》。 西侧基地为三角形地块，用地面积为 888 平方米，拟建设为公共绿地， （4） 上海市徐汇区城市规划管理局批复的《关于核发龙华街道社区行政、 向社会开放。 保障、服务中心综合楼建设项目选址意见书的通知》（徐规业〔2004〕 东侧基地外轮廓呈北宽南窄的钻石形，北、东北、东南三面被六层居民 152 号）。 住宅群所环绕，南侧为二层的草庵（尼姑庵）。 （5） 1/500 地形图。 在东侧基地内拟建一幢钢筋砼结构多层办公楼（设置社区保障中心、社 （6） 卫生防疫、交警、环保、消防、人防、市容、绿化等主要评审部门和 区服务中心和社区行政中心），总建筑面积为 7329 平方米（地上），建筑占地 市政、河道、供电、上水、电信、煤气、排水等相关配套单位，关于 面积为 1895 平方米。地下一层、地上六层，建筑总高度为 23.9 米。 建设项目方案的批复意见。 地下一层平时为地下停车库和设备用房（建筑面积为 3065 平方米），可 停放小型车 71 辆。战时为防空地下室（西侧为 5 级一等人员掩蔽所，东侧为 2. 国家及上海市现行的相关政策、法规、规范、规程 6 级二等人员掩蔽所）。 《民用建筑设计通则》（JGJ 37 - 87） 本工程为二级耐久年限（50～100 年）；耐火等级地下一层为一级，地上 《建筑设计防火规范》（GBJ 16-87）2001 修订版 部分为二级；抗震设防烈度 7 度。 《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB 50067-97） 1 《城市道路与建筑物无障碍设计规范》（JGJ 50-2001） 最大积雪深度： 140㎜ 《人民防空地下室设计规范》（GB50038-94）2003 版 最大冻土深度：80㎜ 《人民防空工程设计防火规范》2001 版（GB 50098-98） 夏季（7 月）主导风向：SSE19 《建