- 1、本文档共29页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
北京市商品房现房买卖合同 买卖合同
北京市商品房现房买卖合同(bf--XX--0120)
合同编号:
出卖人:
买受人:
说明
本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北
京市工商行政管理局共同制定, 适用于商品房现房买卖。 商品房
现房是指由建设单位建设, 已完成房屋所有权初始登记, 取得国
有土地使用证和房屋所有权证, 尚未进行销售的商品房(含经济
适用住房)。
签订本合同前,出卖人应当向买受人出示国有土地 使用证和房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立
合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。 为体现双方自
愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行, 供双方自行约定
或补充约定。合同生效后,未被修改的文本打印文字视为双方当 事人同意内容。
签订本合同前,买受人应当仔细阅读合同条款,特 别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他
需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。 【】中选择
内容,以划、方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作 约定时,应当在空格部位打 X,以示删除。
双方当事人在履行合同中发生争议的,可以选择向 不动产所在地人民法院起诉,也可以选择向仲裁委员会申请仲 裁。如选择申请仲裁的,可以向北京仲裁委员会、中国国际经济 贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。
双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份 数,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致;在任 何情况下,买受人都应当至少持有一份合同原件。
出 卖 人:
—
通
讯
地
址 :
—
邮
政
编
码 :
营 业 执 照 注 册 号 :
企 业 资 质 证 书 号
法定代表人: 联系 电话:
委托代理人: 联系电话:
委托 销 售 代理 机构 :
通 讯 地 址
邮
政
编
码 :
营 业
执 照
注
册 号 :
买
受
人 :
【法定代表人】【负责人】: 国籍:
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】:
出生日期: 年 月 日,性别:
通 讯 地 址
邮政编码:
联系电话:
籍:
【法定代理人】
【委托代理人】:
国
【身
份证】 【
护照
】 【】:
出生日期:
年
月
日,性别:
通 讯
地
址 :
邮政编码: 联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市
房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》 及其他有关 法律、法规的规定,出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商
—致的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下协议:
第一条项目建设依据
出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落(国有 土地使用证的坐落)于 块的国有土地使用权。
该地块【国有土地使用证号】为: ,土
地使用权面积为: ,买受人购买的商品房(以下简称
该商品房)所在土地用途为: ,土地使用年限自
年 月 日至 年 月 日止。
在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【推广名】 为: ,该商品房建设工程规划许可证号为:
,现已通过规划验收并完成了竣工验收。
第二条销售依据
买受人购买的商品房现已取得房屋所有权证,证号为:
?
TOC \o 1-5 \h \z 填发单位为: 。
第三条基本情况
经公安行政管理部门核准,该商品房地址为: 。该商品房为第一条规定项目中的 【幢】
【座】第 层 单元 号。
该商品房所在楼栋的主体建筑结构为:
建筑层数为: 层,其中地上 层,地下
该商品房的用途为【住宅】【经济适用住房】【公寓】【别 墅】【办公】【商业】【 】: ;【层高】【净高】为:
米,【坡屋顶净高】 最低为: 米,最高为: 米。该商品房朝向为: ;有 个阳台,其中 个阳台为圭封闭式, 个阳台为非圭封闭
式。
出卖人 委托实测该商品 房面积的房产测 绘机构是 其实测建筑面积共 平方米, 其中,套内建筑面积 平方米,共用部位与共用房屋分
摊建筑面积 平方米。
该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一, 有
关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。
本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的
垂直距离,净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间 的垂直距离。
第四条抵押情况
该商品房的抵押情况为: 。
该商品房未设定抵押。
2 .该商品房已设定抵押,抵押权人为:
, 抵押登记部门为: ,抵押登记日期为: 。
关于抵押的相关约定见附件三。
第五条租赁情况
该商品房的租赁情况为: 。
出卖人未将该商品房出租。
出卖人已将该商品房出租,【买受人为该商品房承租 人】 【承租人已放弃优先购买权】
第六条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按照下列第 种方式计算该
商品房价款。
您可能关注的文档
- 包兰铁路导游词.docx
- 包含与排除(一).docx
- 包头医学院2016年专业技术资格评审方案.docx
- 包头北线游导游词.docx
- 包头茂业天地项目工程检测计划书.docx
- 包封签子用语.docx
- 包工不包料装修合同范本_包工不包料装修合同模板.docx
- 包工包料建房施工合同范本施工合同.docx
- 包工包料装饰合同.docx
- 包机运输合同0001.docx
- 国开景区管理作业2试题及答案.pdf
- 国开景区管理作业1-4试题及答案.pdf
- 河南开放大学本科《地域文化(本)》作业练习1-3试题及答案.pdf
- 2024年大型游乐设施操作证考试题库及答案很全.pdf
- 2024年门座式起重机司机考试题库及答案.pdf
- 2022-2023学年河北省衡水市武强中学高二(下)期末数学试卷【答案版】.docx
- 2022-2023学年河北省保定市崇德实验中学高二(下)期末数学试卷【答案版】.docx
- 江西省2017年中小学教师招聘考试高中化学试卷及答案.docx
- 2024年河北省八年级中考生物真题(解析版).docx
- 2024年南阳市社会保险中心(唐河县企业养老保险分中心)(参公)一级科员招录1人《行政职业能力测验》高频考点、难点(答案详解版).docx
文档评论(0)