公寓营销专项方案.docVIP

总经理办公会 内部文件 汇报材料 会后收回 相关鲁能城三期公寓营销推广计划汇报 营销部 20XX年9月22日 鲁能城三期公寓总建面12566.20㎡，18层（1-3F为商业，4-21F为公寓）累计245套，层高3.3.米，3T14户。 现在周围市场清水公寓价格10000-11000元/㎡，精装公寓13000元/㎡左右，结合运行方案要求，本案清水公寓价格11600元/㎡，精装公寓14000元/㎡（含20XX元/㎡装修成本）； 为满足不一样用户需求，暂定4-14楼以精装形式销售，15-21F以清水方法进行销售，蓄客过程中，可依据用户需求进行精装和清水房源百分比调整； 公寓地块为连体建筑，需全部出正负零后方可取证。为确保公寓首开效果，提议提前开启线下蓄客动作，经过媒体推介、企业团购、大用户拓展等形式提前锁定意向用户，确保首次开盘实现快速去化。 依据销售任务，公寓定于9月25日开启线下推广，10月1日开启诚意排卡，首开时间为10月21日开启认筹，首开时间暂定为10月28日。工程进度需给予确保。 以上情况，请企业领导审议。 附件：1.鲁能城三期公寓营销方案 2.鲁能·东方里公寓价格体系 3.鲁能·东方里公寓开盘前工作排期表