北京二手房购房合同范本购房合同.docx

北京二手房购房合同范本 购房合同 甲方（出售方）: 乙方（购买方）: 甲乙双方及中介方在自愿平等， 互惠互利的原则下经友 好协商就 乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协 议如下： 一、 甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建 筑面积 平方米（地下室 平方米），结构房屋及其附属设施、 设备 出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。 二、 甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元 （大写：元）。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续， 甲乙双方应予以积极协助。 三、 甲方保证上述房地产权属清晰，无争议 ；未被判决、 裁定限 制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内 ；已取得 其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出 售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务， 概由甲 方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲 方负责赔偿。 四、 该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙 方承担。 五、 违约责任： （一） 甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在 办理过 户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的 ；在得 到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。 对已办理完的过户手续 所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违 约金。 （二） 乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约， 并导 致最终不能办理过户手续