北京市商品房认购书(2)买卖合同.docx

北京市商品房认购书（2）_买卖合同 该商品房按照（套）计价，总房价款为 元 人民币（大写）。 （二）出卖人同意认购人按照下列第 种方式付款： 一次性付款。 分期付款。 贷款方式付款。 其他方式。 认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房 总价款的 %,其余价款可以向 银行或住房公积金 管理机构借款支付。 第四条认购定金 认购人应当自签订本认购书之日起 日内，向出卖 人支付认购定金 元人民币（大写）；出卖人在收取定金 后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期 未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书， 并有权将该商品 房另行出卖给第三方。 认购人同意在支付定金之日起 日内，与出卖人协 商商品房买卖合同的相关条款（本款约定的期限为协商签约的起 始时限，而非终止时限） 第五条 认购人未在第四条第二款约定的期限内与出 卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购 书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出 卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 第六条 认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖 人协商商品房买卖合同的相关条款， 但双方未达成一致意见，自 第四条第二款约定的期限届满之次日起超过 _日的，本认购书 自动解除；双方也可以协商解除本认购书。 出卖人应当在本认购 书解除之日起 日内将已收取的定金退还认购人。 第七条 出卖人在