变电亭建筑工程安装重点项目工程合同.docVIP

永信蓝湾国际变电亭 建筑安装工程施工协议 发包人（甲方）： 大连永信房地产开发 承包人（乙方）： 大连九洋建设 合 同 编 号 ： 永信（BDT）字 20XX-[001]号 日 期： 20XX年1月22日 建筑安装工程施工承包协议 发包人（甲方）：（全称）大连永信房地产开发 承包人（乙方）：（全称）大连九洋建设 依据《中国协议法》、《中国招标投标法》及其它相关要求，遵照平等、自愿、公平、老实信用标准，甲乙双方就本土建、室内装饰装修工程、所内电气工程等施工发包和承包事项经协商一致，签署本协议。 1 工程概况 1.1 工程名称：大连永信蓝湾国际1#、2#、3#变电亭工程 1.2 工程地点：大连庄河 1.3 工程内容：土建、室内装饰装修工程、所内电气工程等（依据图纸内容）； 1.4 承包范围：施工图纸范围内全部施工内容，土石方、钢筋、混凝土、模板、砌体、抹灰、防水、保温、地面、屋面工程、装饰装修工程、所内电气工程等。 1.5 承包方法：乙方包工、包料、包质量、包进度、包方法、包税金。 1.6 工程结构：框架结构。 1.7 装饰装修施工面积：建筑面积约330平米。 2 工程质量 2.1 本工程质量应达成国家、大连市或专业质量检验标准、设计标准或双方约定其它标准。 2.2 施工质量验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50210-20XX) 和相配套相关工程质量验收规范、标准。 3 工期 3.1 总工期： 50 日历天 3.2 开工日期： 20XX 年 3 月 10 日。 3.3 完工日期： 20XX 年 4 月 30 日。 3.4 开工：以甲方具体开工通知为准。如因甲方原因需延期开工，应取得乙方同意，由此造成损失由甲方负担，并对应顺延工期。 3.5 暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工，应在二十四小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见，乙方可继续施工，由此造成损失由甲方负担。乙方要求复工，甲方应在12小时内给予回复。甲方未能按时回复，乙方可自行复工。 3.6 工期顺延 3.6.1 发生以下情况，工期顺延，乙方不负担责任： （1）甲方未能按协议约定提供开工条件。 （2）工程量增加及降低、设计变更。 （3）甲方未按时验收隐蔽工程。 （4）甲方未按时供给协议约定由甲方提供材料和设备。 （5）因为非乙方原因停水停电累计12小时以上不能施工。 （6）甲方未按时支付工程款。 （7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而造成工期延误。 （8）不可抗力和其它非乙方原因造成停工。 3.6.2 出现以上情况时，乙方应立即以书面形式通知甲方。因乙方原因造成工期延误，由乙方负担责任并无条件接收罚款，工期不顺延。 3.7 工期提前 3.7.1 提前完工条件应是采取可行新技术方法，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前完工手段。假如甲方要求提前完工，双方应签署提前完工协议，且甲方应在3日内同意乙方修订进度计划及新技术方法，并为赶工提供必需条件。 4 设计 4.1 设计图纸及技术文件提供方法 由甲方委托专业设计企业于开工3日前向乙方提供满足施工需要设计图纸及技术要求。 4.2 设计变更 4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对包含部分施工及准备活动。 4.2.2 因为设计变更造成乙方为本工程定制材料、成品、半成品积压，由甲方负责处理并负担对应损失。 4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工损失，由甲方负担。 4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确定手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方同意，同时调整工程价款。 4.2.5 包含设计变更，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。 5 工程价款 5.1本工程价款总计：人民币 陆拾陆万 ，￥ 660000.00 元，（总价含税包干，不因市场材料及人工费涨跌作任何调整。)，包含乙方为本工程和参与本工程施工作业人员保险费和为完成本工程所采取方法费、税费等。 5.2本工程价款可在出现下列情况时调整： （1）甲方确定设计变更或工程洽商。 （2）双方约定其它增减或调整。 （3）调整方法：根据所附清单相同或相同项目标综合单价进入结算，具体数量以现场实际收方为准。 5.3 工程价款支付 5.3.1、本工程无预付款。 5.3.2、1#、2#、3#变电亭施工至主体封顶完，甲方于10