装饰装修定定额计价各费用组成及计算的方法.pptVIP

第一节“定额计价模式”预算造价的计算 “总额计价模式”预算造价各项费用的构成(P145 、“定额计价模式”预算造价各项费用的内容与含义 直接费:由直接工程费和措施费组成。 间接费:由规费、企业管理费构成。 利润:施工企业完成所承包工程获得的赢利 税金:国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的 营业税、城市维护建设税及教育费附加等。  陈饰装傧工程造阏 工程费 教育附 l 5.6.7.8,9.10.11.12.税 材施 临夜二大混脚已施垂室工工社住危管亦差固工劳工职财财税其 工料工境明全时 型凝手完工直内程程会房险理公施定具动会工产务金他 土架工排运空排定保公作人費 款保 被护工工施工运撼、程水输 额障积 通产具险费盲脸 设钢·机 费测费金意 奮筋设降械染 资 費使使費垤麴 伤害保险 拆 险险 我费  (一)直接费 由直接工程费和措施费组成。 1、直接工程费,是指施工过程中耗费的构成工程实体 的各项费用。 直接工程费=人工费+材料费+施工机械费 (1)人工费 工费=∑工日消耗量×日工资单价 日工资单价(G)=∑G  直接工程费(人工费) ①基本工资 基本工资(G2 生产工人平均月工资 年平均每月法定工作日 ②工资性补贴 ∑年发放标准 工资性补贴(G:)= ∑月发放准 +每工作日发放标 全年日历日一法定假日年平均每月法定工作日  直接工程费(人工费) ③生产工人辅助工资 全年无效工作日×(G+G 生产工人辅助补贴(G) 全年日历日-法定假日 ④职工福利费 职工福利费(G)=(G+G+G)X福利费计提比例(% ⑤生产工人劳动保护费 生产工人年平均支出劳动保护费 生产人工劳动保护费(G 年日历日一法定假日  )直接费(直接工程费) (2)材料费,是指施工过程中耗费的构成工程实体的 原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 材料费=Σ(材料消耗量×材料基价)+检验试验费 ①材料原价(或供应价格 ②材料运杂费 ③运输损耗费 ④采购及保管费 材料基价=[(供应价格+运杂號)(1+运输损耗率)]×(1+采购保管费率 ⑤检验试验费 检验试验费=∑(单位材料量检验试验费×材料消耗量  )直接费(直接工程费) (3)施工机械使用费,是指施工机械作业所发生的 机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 施工杌槭使用费=Σ〔施工杌槭台班消耗量×杌槭台班单价) 机械台班单价: ①折旧费 ②大修理费 ③经常修理费 ④安拆费及场外运费 ⑤人工费 ⑥燃料动力费 ⑦养路费及车船使用税  )直接费(措施费) 2、措施费,是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前 和施工过程中非工程实体项目的费用。 (1)环境保护费环境保护费=直接工程费×环境保护要费率( 环境保护费费率(% 本项黄用年度平均支出 仝年建安产值×直接工程费占总造价比例(%) (2)文明施工费文明施工费=直接工程费文明施工费费率(% 文明施工費费率(%) 本项费用年度平均支出 仝年建安产值×直接工程费占总造价比例(% (3)安全施工费安全施工费=直接工程费×安全施工费费率(%) 仝施工费费率(% 本项费用年度平均支出 全年建安产值×直接工程费占总造价比例(%)  )直接费(措施费) (4)临时设施费 ①周转使用临建 ②一次性使用临建 ③其他临时设施 临时设施费=(周转使用临建费+一次使用临建费)×[1+其他临时设施所占比例(%) 临建面积×标平方米造价 周转使用杨建费一∑[使年限×35×和用率()X工期(天+一次性拆除费 次性使用临建费一∑临建面积×每平方米造价×(1-残值率)+一次性拆除费  )直接费(措施费) (5)夜间施工增加费 夜问施工增加费=(1- 同工期 直接工程费中的人工费合计 )×每工日夜间施工开支 定额工期 平均日工簧单价 (6)二次搬运费 二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率(% 年平均二次搬运费开支额 次搬运费费率(% 全年建安产值×直接工程费占总造价比例(%) (7)大型机械设备进出场及安拆费 大型机械进出场及安费。一次进出场及安拆费X年平均安拆次数 年工作台班