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历年房地产金融考题整理房地产金融 房地产金融历年考题及答案整理 ，整理:2010年1月10日其中加粗的题目考过数次， 一、名词解释 1、 房地产证券化 答:房地产证券化是将房地产投资直接转变成有价证券形式，投资人和房地产 投资标的物之间之间的关系山拥有房地产的所有权变为拥有证券的债权，广义的房 地产证券化包括房的产抵押债权证券化和房地产投资权益证券化;狭义的房地产证 券化指的就是权益证券化。 2、 房地产信托 答:房地产信托是指信托机构接受委托经营、管理或处理的财产为房地产及相 关财物的信托关系 3、 房地产信托投资基金 答:房地产信托投资基金是指信托投资公司等通过组建基金、发放受益凭证， 把