公寓二次装修管理规范.docxVIP

公寓二次装修管理规范 1.目的:对公寓二次装修实行依法管理,维护房屋的整体形象和用 户的利益,确保房屋的使用安全。2.适用范围:适用于公寓内所有 房屋的二次装修管理。3.各部门职责:3.1接待部负责用户装修申 请手续;3.2工程部负责对用户装修过程进行监督、 验收;3.3保安 部负责装修施工过程中的治安巡查 ,监督和报告；3.4物业经理负 责装修申请的审批。4.装修手续:4.1业主在对所管辖范围内进行 室内装修之前，必须向物业公司接待部递交装修方案、 图纸及有关 文件向物业管理部提出申请并填写《二次装修申请表》 ,提供有关 装修施工队资料；4.2工程部预审装修内容，::及有关装修施工队 资料,并将意见上报物业经理,物业经理在不影响本公寓的楼宇结 构和整体外观下进行审批。4.3获批准后,每单位应事先向财务部 缴纳装修保证金 USD100OX及装修管理费 RMB50说,完工后由工 程部检查,如没有损坏公共设施,影响其他单位利益,装修保证金 如数退还,否则扣除赔偿后退还余数。4.4接待部办理装修人员《出 入证》，任何装修商没有获得物业管理部发放之有效临时工作证 , 皆不可进入本公寓施工。并与装修队伍协定装修施工及材料之搬 运时间、地点。4.5装修过程中，工程部、保安部在日常巡视时应 对装修施工队的作业情况进行监督。 如发现违章现象发生,应立即 予以制止并上报物业经理按规定进行处理。 4