成品保护及重点项目工程保修参考措施房建.docVIP

成品保护及工程保修方法 第一节 成品保护管理标准 1、项目经理部对各个阶段、各个工序制订具体成品保护细则和严厉成品保护奖罚制度，并分区、分楼层指定成品保护责任人，明确责任范围。并对成品采取“护、包、盖、封”等保护方法。 2、成品保护责任人加强对工人成品保护教育，依据成品保护细则对操作者和成品、半成品进行施工过程中跟踪检验，并依据奖罚制度进行处理。 3、工人受奖罚制度约束，并依据成品保护细则在施工过程中实施对成品、半成品保护。 4、落实工序交接，强化下道工序地位，搞好工序、专业间穿插作业，预防相互影响损坏，严禁野蛮施工。 第二节 分项工程产品保护细则 一、土方工程 土方回填施工时，应注意保护相关轴线和标准高程控制点，预防碰撞变形。 二、人工孔桩工程 1、人工挖孔桩施工完成后，应立即用旧模板或钢筋网片覆盖，预防人员或杂物掉入。 2、挖孔桩桩顶伸出钢筋应加以保护，避免受外力发生变形破坏。 三、防水施工 1、施工人员应掌握好作业次序，避免在己施工防水层上走动，也不能在防水层上堆放物品。 2、防水层固化后，应立即进行隐蔽验收，做保护层。 四、模板工程 1、板模： (1)、坚持每次使用后清理板面，涂刷脱模剂。 (2)、按楼板部位层层复安，降低损耗。 (3)、材料应按编号分类堆放，使用完后立即回收进行维修保养。 2、大模板： (1)、每次拆模后，模板表面清扫洁净扫脱模剂。 (2)、每次浇筑混