建筑工程业入门介绍.doc

建筑行业知识介绍 第一节　建筑行业概述 序言 为了提升大家专业水平和对我们企业软件所处行业背景了解，我们制作了这个教学视频，期望能对大家有所帮助，因为制作时间比较紧，其中难免有错误地方，还期望大家批评指正。 我们先来了解一下建筑行业中各个“角色”。这张图中列出了建筑行业中多个关键角色。下面给大家简单介绍一下她们各自负担任务。 首先是建设单位，这里以房地产企业为例。建设单位在这个圈子中占主导地位，是我们常称“甲方”或“发包方”，假如它需要建设一个项目，比如一个小区，在前期工作完成后（比如买地等），她就会委托设计单位进行设计。当设计完成后，交由施工单位进行施工，同时建设单位又会委托监理企业对施工过程进行监督。建设单位也还会委托咨询企业做部分工程造价方面事情，比如委托咨询企业进行招标代理等。 另外，在建筑行业还有部分行政主管部门，比如建设局、造价站，部分行业协会，比如造价师协会等。 能够说，这些企业全部是我们潜在用户，全部有购置我们软件需求，所以了解各企业工作和业务是很有必需。这方面知识期望大家以后多积累。 下面给大家介绍一下建筑方面基础知识，我们来看一下建筑分类 一、建筑物类型和特点 ?1、建筑类型 按建筑使用功效分类：可分为居住建筑、公共建筑、工业建筑和农业建筑。 按建筑规模大小分类：可分为大量性建筑和大型性建筑。 大量性建筑：是指量大面广，和大家生活亲密相关那些建筑，如住宅、学校、商店、医院等，这些建筑在大、中、小城市和农村全部是不可缺乏，修建数量很大，故成为大量性建筑。 大型性建筑：是指规模宏大建筑，如大型办公楼、大型体育馆、大型剧院、大型火车站和航空港、大型展览馆等，这些建筑规模巨大，耗资也大，不可能四处全部修建，和大量性建筑相比起来，其修建数量是很有限。不过这些建筑在一个国家或一个地域含有代表性，对城市面貌影响也很大 ?　　按建筑层数分类： ?　　（1）住宅建筑层数分类：1-3层为低层：4^-6层为多层；7-9层为中高层；10层以上为高层。 （2）公共建筑层数分类：公共建筑和综合性建筑总高度超出24m者为高层（但不包含高度超出24m单层建筑），这个高度是现在中国城市消防补救能达成极限高度。 （3）超高层建筑：建筑物高度超出l00m时，不管住宅建筑还是公共建筑全部称为超高层建筑。 按承重结构材料分类： ①木结构建筑：指以木材作为房屋承重骨架建筑。木结构含有重量轻、结构简单、施工方便等优点。中国古代建筑大全部采取木结构。但木材易腐烂，不防火，再加上中国森林资源缺乏，所以木结构建筑己经极少采取。 ②砖石结构建筑：指以砖或石材来作为承重墙柱和楼板（砖拱或石拱）建筑。这种结构在就?地取材情况下能处理钢材水泥和降低造价，但它抗灾难性能差，自重大，不宜用于地震设防地域和地基偏软地方。 ③钢筋混凝土结构建筑：指以钢筋混凝土作为承重结构建筑。因为它含有坚固耐久、防火和可塑性强等优点，在当今建筑领域中应用很广泛，而且发展前途最大。 ④钢结构建筑：指以型钢作为房屋承重骨架饿建筑。钢结构力学性能好，便于制作和安装，结构自重轻，应用在超高层和大跨度建筑中尤其适宜。因为中国钢产量有限，这种结构只限于少数工业建筑和大跨度公共建筑中采取。近几年，伴随高层建筑兴起，在超高层建筑中采取钢结构趋势止在增加。 ⑤混凝土结构建筑：指用两种或两种以上材料作为承重结构建筑。如砖墙木楼板砖木结构建筑：砖墙钢筋混凝土楼板砖混结构建筑：钢屋架和混凝十墙（或柱）及钢框架和钢筋混凝土楼板组成钢混结构建筑。其中砖混结构在大量性建筑中应用最为广泛，钢混结构多用于大跨度建筑，砖木结构因为木材资源缺乏而极少采取，关键是仿古建筑。 按承重结构可分为以下几类： 1．砖混结构 是指由砌体结构构件和其它材料制成构件所组成结构，比如，坚直承重构件用砖墙、砖柱，而水平承重构件用钢筋混凝土梁、板所建造结构。 砖混结构含有施工方便，造价低廉等优点。多用于6层以下住宅。 2．框架结构 是指由纵梁、横梁和柱组成结构。现在，中国框架结构多采取钢筋混凝土建造。框架结构含有建筑平面部署灵活，可任意分割房间，轻易满足生产工艺和使用要求等优点。 框架结构含有更高强度，很好延展性和整体性，抗震性能很好。框架结构多用于10层以下建筑。 3．剪力墙结构 是指由纵、横向钢筋混凝土墙所组成结构。这种墙体除抵御水平荷载和坚向荷载作用外，对房屋还起围护和分割作用。适用高层住宅，因为墙体较多，侧向刚度大，能够建得更高。 4．框架-剪力墙结构 房屋在风荷载或地震作用下，靠近底层承重构件内力和房屋侧向位移随房屋高度增加而急剧增大，所以当房屋高度超出一定程度后，再采取框架结构，框架梁、柱尺寸就会很大。这么房屋造价不仅增加，而且建筑使用面积也会降低。 作为框架-剪力墙结构，剪力墙平面内侧向刚度