500亩农副产品生产和加工基地建设项目实施建议书..docVIP

中央厨房项目（农副产品加工配送基地）建议书 概 述 1、项目概况 农业的不断发展，农药、化肥、激素等的大量使用，使农副产品 的食用安全难以保证，而随着人民生活水平的提高，对环保生态、保 健意识的不断增强， 对蔬菜等农副产品的品质要求越来越高， 鲜切蔬 (净菜 )是指新鲜的蔬菜原料经过分级、整理、清洗、切割、包装等一系列处理而制作成的可直接烹调或直接食用的新鲜蔬菜产品。 随着生活节奏的加快 ,鲜切蔬菜因具有新鲜、方便、营养和无公害等优点 , 深受人们青睐。 净菜消费是现代人们食品消费的新时尚， 它可满足人们日常做饭做菜的快节奏的需求，节省买菜、摘菜、切菜、洗菜的时间，既方便快捷、又清洁卫生，省时省力。目前在我国一些大中城市的上班族中，许多人都在食用净菜。其消费数量每年都在飙升，市场空间比较大。为此项目单位拟投资 4028.675 万元，建设农副产品生产及加工配送基地，可实现销售收入 1910 万元，且该项目原料生产基地按照无公害种植要求生产管理，工厂建设以 GAP 规范为基本要求，为食品安全提供了保障，并可以为城市截留部分生活垃圾，为城市卫生事业做一定贡献。 专业资料 2、项目建设内容 一期工程主要以净菜为主，搭配少量食用菌、肉类、蛋类等农副 产品。一期项目建设内容主要包括以下几个方面： 1.按照统一的规范通过生物和化学防控的方法建立无公害蔬菜原 料生产基地示范片 500 亩，其中建设苏式日光温室 100 亩，8 米单栋大棚 150 亩，露地蔬菜 100 亩，优质水稻生产基地 100 亩； 加工车间建设内容含农副产品初加工车间及保鲜库； 引进先进的净菜生产线一条：主要包括蔬菜的清洗、消毒、分捡、切割、真空包装、冷藏等设备，以提高生产效率降低人工费节约成本。设计年生产能力 3000 吨。低温库建设内容含瓜果气调保鲜库、蔬菜气调保鲜库、畜禽冷冻库； 3.综合大厅建设内容含生态农副产品展示厅、农副产品检测中心（配齐检测化验与计量设备，确保食品卫生安全） 、生态农产品交易厅； 4.引进先进的净菜生产技术和可行的技术方案，提高净菜的商品 率和保鲜期。 5.建立农副产品物流渠道、建立农产品电子销售网络。 6.其它配套建筑建设内容含办公、宿舍、餐厅、车库、水电设施、 大门、停车场。 二期工程包括建设肉类联合加工配送基地、熟食加工基地，健全 整个中央厨房系统。 专业资料 3、总投资及资金来源 项目总投资 4028.675 万元，主要用于苏式日光温室建设、基地 基础建设、净菜加工厂、配送和销售网络建设。其中固定资产投资 3241 万元，占 80.45 ％；流动资金 787.675 万元，占 19.55 ％。资金 来源为公司自筹。 4、经济效益估算 项目建成投产后，预计正常年份销售收入 1910 万元。 一、项目背景及必要性 1.1 项目区社会经济状况及交通情况 项目所在亭湖区是江苏省盐城市中心城区， 是盐城市委、市政府 所在地，是盐城对外展示的窗口。亭湖区的城市化水平，经济发展水 平，教育水平，文化水平，消费水平，交通通达度均居全市各区县首 位。江苏正在将经济重心从沿江转移到沿海上， 而亭湖区正处于江苏 沿海的中心位置。并且，作为距离上海很近的地区，在苏通大桥开通 后，亭湖区进入了上海 2 小时经济圈， 再加上杭州湾大桥的建立， 盐 城与上海以及浙江地区的关系更加紧密， 并且，未来青岛到上海的高 速铁路的开通， 更将进一步促成亭湖区的飞跃。 亭湖区的交通颇为发 达，拥有国内一流的南洋国际机场、 盐城火车站、盐城汽车客运总站。 与国内各地联网的高速公路通向沿海及内陆各省。 专业资料 1.2 项目提出背景 盐城农产品生产状况： 盐城农林牧渔业总产值 759.2 亿元，其中：农业 358.73 亿元， 林业 17.37 亿元，牧业 200.89 亿元，渔业 133 亿元，农林牧渔服务 49.2 亿元，蔬菜总产值 160 亿元。本地区蔬菜品种丰富，市面上有的蔬菜品种除了有些在东北或者最南方生长的，其他的几乎都有，目前引进的新品种就有 500 多个，2010 年底蔬菜种植面积达 500 万亩，总产量 1300 万吨，总产值 160 亿元，设施蔬菜面积达 140 万亩，其中，大棚茄果类近 60 万亩，大棚西瓜 40 万亩，设施蔬菜总产值 70 多亿元，已通过无公害蔬菜产地认证的面积 200 万亩，获得农业 部无公害农产品证书 160 个，并且 30 多个产品通过绿色食品、有机 食品认证。本地区蔬菜资源丰富，但相关物流及加工基础较薄弱，多 年出现蔬菜滞销的情况。 （ 2011 年 6 月新闻报道盐城市有 15 万多吨蔬菜滞销。） 产品优点： 鲜切蔬菜 ,是指以新鲜蔬菜为原料 ,经分级、清洗、修整 (去皮等 )、 切分、消毒及包装等处理后 ,不改变其原有