消防设施维护管理详细规定.docVIP

XXXXXXXXXXXXXXX 消防设施维护管理要求 1目标 为了加强和规范企业消防设施维护管理工作，预防和降低火灾危害，根据消防工作“预防为主、防消结合”方针，特制订本要求。 2适用范围 本要求适适用于XXXXXXXXXXXXXXX。 3引用文件 《中国消防法》 《中国安全生产法》? 《机关、团体、企业、机关消防安全管理要求》（公安部令第61号） 《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-20XX） 《建筑消防设施维护管理》（GB25201-20XX） ???? 《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-20XX） 4职责 4.1?企业总经理是本单位消防管理第一责任人，应分别明确本单位消防管理主责部门和监督管理人员。 4.2?企业综合部负责督促物业服务单位根据协议约定，做好企业办公场所消防设施建档、日常巡查等工作，并根据现行《中国消防法》要求，组织做好消防设施维护保养和值班工作。 4.3企业生产运行是企业生产区域消防设施管理主体部门，负责生产区域消防设施建档、日常巡查等工作，并根据现行《中国消防法》要求，组织做好消防设施维护保养和消防控制柜值班工作。 4.4企业安全环境保护办公室监督管理和考评各部门、各协作单位消防工作落实情况。 5管理要求 5.1消防设施，是指火灾自动报警系统、消火栓系统、防烟排烟系统和应急广播和应急照明、安全疏散设施、消防器材等。企业包含消防设施关键有以下类别： 5.1.1火灾自动报警系统类：包含消防控制室、各类火灾报警探测器、各级报警控制器、系统接线（接地）装置等 5.1.2消火栓类：包含消防水池、室外消火栓（包含消防水枪、水带）、消防按钮、管网阀门、水泵结合器、消防水箱、增压设施（包含增压水泵、气压水罐等）、消防卷盘、消防水泵等。 5.1.3防烟排烟系统和应急广播和应急照明类：包含排烟窗开启装置、机械防烟、排烟设施；消防电源、自备发电机、应急照明、疏散指示标志、火灾事故照明、消防专线电话、火灾事故广播器材等。 5.1.4安全疏散设施类：包含防火门、防火卷帘和消防电梯等。 5.1.5企业包含消防器材关键包含：各类灭火器、消防沙、灭火毯等。 5.2消防设施应登记并建立台账（见附表），尤其对消火栓必需逐一建立档案卡及标志牌。消防设施编号可采取：单位缩写—设施缩写—点位缩写—序号。 5.3要将消防培训纳入年度培训计划，定时开展消防知识培训，确保职员能正确使用消防设施，并做好培训统计。要定时开展消防演练，确保职员含有对应防火、灭火和疏散技能。 5.4要将消防设施及其标志检验纳入日常检验之中，发觉丢失、过期、失效要立即补充、更换，并做好统计。 5.5要确保消防工作资金投入，确保消防工作正常开展。 5.6要确保消防设施安全标志齐全清楚，疏散通道和安全出口通畅。消防标志应设置在醒目和消防安全相关地方。疏散指示标志应放在安全出口门顶部或疏散走道及其转角处，距地面高度和指示标志间距应符合相关要求要求。 5.7消防标志牌应采取坚固耐用材料制作，如金属板、塑料板等。室内消防标志牌能够用粘结力强不干胶材料制作；室外消防标志牌能够用金属板材料制作。对于照明条件差场所，标志牌可采取荧光材料制作，还能够加上合适照明，设置玻璃或其它非燃烧材料制作保护罩。 5.8消防设施不得用于和消防和应急无关事项。任何单位、个人不得损坏或私自挪用、拆除、停用消防设施，不得埋压、圈占消火栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道，消火栓前严禁出现堆放物品等影响消火栓正常使用行为。 6??维护要求 6.1?消防设施维护管理包含值班、巡查、检测、维修、保养、建档等工作。 6.2?应明确消防设施维护管理归口部门、管理人员及其工作职责，建立消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档等制度。 6.4?企业应和消防设备生产厂家、消防设施施工安装企业等有维修、保养能力单位签署消防设施维修、保养协议。 ????6.5消防控制室值班时间和人员要求： a)实施每日24h值班制度。值班人员应经过消防行业特有工种职业技能判定。持有初级技能以上等级职业资格证书。 b)每班工作时间应小于8h。每班人员应不少于2人。值班人员对火灾报警控制器进行检验、接班、交班时，应填写消防控制室值班统计等相关内容。值班期间每2h统计一次消防控制室内消防设备运行情况，立即统计消防控制室内消防设备火警或故障情况。 6.6消防设施巡查应明确各类消防设施巡查部位、频次和内容，巡查时应填写消防设施巡查统计。 6.7检测消防设施应每十二个月最少检测一次，检测对象包含全部系统设备、组件等。 6.8.发觉消防设施存在问题和故障，相关人员应填写消防设施故障维修统计，并向企业消防管理人汇报,消防管理人员应立即安排维修。 6.9凡依法需要计量检定消防设施所用称重、测压、测流量等计量仪器仪表和泄压阀、安全阀等，应